Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Åkervägen 57 och denna trivsamma 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett av Kristinehamns mest efterfrågade områden – Östermalm. Här bor du med närhet till det mesta som förenklar vardagen, samtidigt som området uppskattas för sin lugna och familjevänliga miljö. Huset, uppfört 1957, erbjuder en boarea om 129 kvm samt 78 kvm biarea och rymmer betydligt mer än vad som först uppmärksammas. Planlösningen är genomtänkt med fyra rymliga sovrum fördelade på två plan och möjlighet att skapa upp till fem sovrum för den som har behov av extra utrymme. De generösa rummen gör bostaden särskilt väl lämpad för barnfamiljen eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gäster. Köket renoverades 2021 och är fullutrustat med gott om arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingspunkt i hemmet. På entréplanet finns även ett renoverat och helkaklat badrum från 2021. Från bostaden nås ett uterum som förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för umgänge. Källarplanet är stort, fräscht och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk och rymlig tvättstuga med dusch och separat torkrum – funktionella ytor som underlättar vardagen. Uppvärmning sker via bergvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende över tid. Tomten är lagom stor och lättskött, perfekt för både lek och avkoppling, och på fastigheten finns även ett fristående garage samt ett växthus för dig som uppskattar odling och trädgårdsliv. Läget på Östermalm är mycket attraktivt med närhet till förskola, Södermalmsskolan (F–9), ICA Maxi, hembygdsgården samt flertalet restauranger och pizzerior. Här bor du i ett område som länge varit uppskattat för sin kombination av närservice, trygg miljö och smidig tillgång till stadens utbud. Ett rymligt och välskött hem med flexibla ytor – perfekt för dig som söker en villa där familjen kan växa och trivas under många år framöver.