1 / 58

Ängebäcksvägen 4, Bossåsen

Degerfors · Villa · Byggd 1955

NeutraltFullt renoverat1950-tal
75 m²
Boarea
4
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
93
Service
83
Pendling
91
Trafiknärhet
96
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Degerfors nära
Karlskoga 22 min bil
Örebro 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Empoli Pizzeria 780 m
Matbutik ICA Supermarket Kronhallen 860 m
Café Märtas Konditori 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.8 km
Sport Davids Träningscenter 8.7 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Badhus 11.5 km
Sport Ishall 12.7 km
Gymnasium Degerforsgymnasiet 400 m
Grundskola Parkskolan 530 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 139 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 855 m
Hagåsen, handläggs
Badplats 2 414 m
Grytenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme samt golvvärme (el) i våtrum
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 880 m²
Fastighetsbeteckning DEGERFORS BOSSÅSEN 15:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ängebäcksvägen 4 – inflyttningsklar villa med stor, lummig trädgård, privat uteplats och generöst garage! Här har du möjligheten att flytta rakt in i ett smakfullt renoverat och mycket välhållet hem med plats för hela familjen. Denna villa erbjuder tre fina och rofyllda sovrum, ett stilrent bad-/duschrum från 2021 med kakel och klinker i ljusa toner samt ett luftigt vardagsrum med direkt utgång till ett av husets absoluta guldkorn – den insynsskyddade uteplatsen. Uteplatsen – din privata oas Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en lugn, skyddad och stenlagd uteplats – en perfekt plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller att njuta av en kopp kaffe i stillhet. Tack vare läget och omgivande bebyggelse är uteplatsen helt fri från insyn, vilket gör den till en verklig fristad mitt i den stora och grönskande trädgården. Trädgård utöver det vanliga Några trappsteg upp från markplan väntar en härlig trädgård och gräsmatta. Den generösa tomten ger dig gott om plats för både lek, odling, avkoppling och framtida projekt. Här samsas öppna gräsytor med lummiga partier – perfekt för såväl barnens lek som för trädgårdsälskaren som vill skapa sin egen gröna oas. Välplanerat och renoverat På entréplanet finns hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt det helkaklade bad-/duschrummet – allt renoverat i enhetlig och modern stil. Fjärrvärme och utbytta 3-glasfönster (förutom ett förrådsrum i källaren) bidrar till en energieffektiv och bekymmersfri vardag. Källare med potential Nedre plan erbjuder generösa utrymmen såsom pannrum, tvättstuga och ett stort rum med flera användningsmöjligheter – gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra sovrum. Här är det bara fantasin som sätter gränser! Rymligt garage med mer än bara plats för bilen Det tillhörande garaget är stort och passar inte bara för bilar, utan även för dig som har behov av förvaring, verkstad eller hobbyutrymmen. Lugnt och familjevänligt läge Beläget i ett trivsamt område med närhet till Parkskolan, grönytor och cykelavstånd till samhällets serviceutbud, butiker och idrottsanläggningen Stora Valla. Varmt välkommen på visning – här möts du av en villa som kombinerar ett bekvämt och mysigt boende med ett fantastiskt trädgårdsläge!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EG
Emilia Grund
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare