Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Ängebäcksvägen 4 – inflyttningsklar villa med stor, lummig trädgård, privat uteplats och generöst garage! Här har du möjligheten att flytta rakt in i ett smakfullt renoverat och mycket välhållet hem med plats för hela familjen. Denna villa erbjuder tre fina och rofyllda sovrum, ett stilrent bad-/duschrum från 2021 med kakel och klinker i ljusa toner samt ett luftigt vardagsrum med direkt utgång till ett av husets absoluta guldkorn – den insynsskyddade uteplatsen. Uteplatsen – din privata oas Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en lugn, skyddad och stenlagd uteplats – en perfekt plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller att njuta av en kopp kaffe i stillhet. Tack vare läget och omgivande bebyggelse är uteplatsen helt fri från insyn, vilket gör den till en verklig fristad mitt i den stora och grönskande trädgården. Trädgård utöver det vanliga Några trappsteg upp från markplan väntar en härlig trädgård och gräsmatta. Den generösa tomten ger dig gott om plats för både lek, odling, avkoppling och framtida projekt. Här samsas öppna gräsytor med lummiga partier – perfekt för såväl barnens lek som för trädgårdsälskaren som vill skapa sin egen gröna oas. Välplanerat och renoverat På entréplanet finns hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt det helkaklade bad-/duschrummet – allt renoverat i enhetlig och modern stil. Fjärrvärme och utbytta 3-glasfönster (förutom ett förrådsrum i källaren) bidrar till en energieffektiv och bekymmersfri vardag. Källare med potential Nedre plan erbjuder generösa utrymmen såsom pannrum, tvättstuga och ett stort rum med flera användningsmöjligheter – gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra sovrum. Här är det bara fantasin som sätter gränser! Rymligt garage med mer än bara plats för bilen Det tillhörande garaget är stort och passar inte bara för bilar, utan även för dig som har behov av förvaring, verkstad eller hobbyutrymmen. Lugnt och familjevänligt läge Beläget i ett trivsamt område med närhet till Parkskolan, grönytor och cykelavstånd till samhällets serviceutbud, butiker och idrottsanläggningen Stora Valla. Varmt välkommen på visning – här möts du av en villa som kombinerar ett bekvämt och mysigt boende med ett fantastiskt trädgårdsläge!