1 / 25

Garagegatan 37

Degerfors · Villa · Byggd 1945

ModerntFullt renoverat1940-tal
70 m²
Boarea
3
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

87/100
Skola
85
Service
86
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Degerfors nära
Karlskoga 20 min bil
Örebro 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås 380 m
Restaurang Agen Restaurang & Pizzeria 620 m
Vård Vårdcentral 630 m
Sport Sporthall 980 m
Café Märtas Konditori 1.2 km
Sport Davids Träningscenter 6.9 km
Sport Ridhus 7.4 km
Apotek Apoteket 8.5 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 8.7 km
Sport Badhus 9.7 km
Sport Ishall 11.0 km
Grundskola Stora Vallaskolan 910 m
Gymnasium Degerforsgymnasiet 1.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 519 m
avstånd
Badplats 1 359 m
Degernäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 394 m²

Beskrivning

Charmig och renoverad villa med stor tomt i Karlshagen! Välkommen till Garagegatan 37 – en modern och trivsam villa i populära Karlshagen! Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med ljusa, enhetliga ytskikt och genomtänkta detaljer. Med en boyta på 70 + 70 kvm får du en välplanerad bostad med härlig atmosfär och praktiska utrymmen. På entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till det stilrena köket, utrustat med nya vitvaror och spotlights för en modern känsla. Här finns också två sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Källaren bjuder på praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd, matförråd och pannrum – perfekt för extra förvaring och funktionalitet. Fastigheten har en energieffektivt luft/vatten-värmesystem, vilket ger låga driftskostnader. Den stora tomten ger gott om utrymme för trädgårdsdrömmar, och här finns även ett garage/förråd med potential att rustas upp efter behov. Läget är oslagbart – du bor centralt i Karlshagen med närhet till busskommunikationer, matbutik och Degerfors centrum. Allt finns inom bekvämt promenadavstånd! Missa inte denna fina möjlighet – välkommen hem! Karlshagen är ett trivsamt och barnvänligt villaområde som erbjuder både vacker natur och alla nödvändigheter för en bekväm vardag. Här hittar ni en golfbana, en badplats, en återvinningsstation, samt en skola som täcker årskurserna F-6 och goda bussförbindelser. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola på nära avstånd, där Strömtorpsskolan erbjuder undervisning från förskola upp till årskurs 6 och även fritidshem och klubbar för elever i olika åldrar. Gymnasieutbildning erbjuds genom skolor i Degerfors och Karlskoga. När sommaren kommer kan ni njuta av grönområden och den inbjudande sjön Möckeln, där badplatsen Stora Degernäs med sin långa sandstrand är perfekt för svalkande dopp och lockar hela familjen. För de som föredrar golf erbjuder Degerfors Golfklubb en 18-hålsbana med ondulerade greener och ett naturskönt läge vid Möckelns strand.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VJ
Victoria Johansson
Karlskoga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare