Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vänligen kontakta BARAN KAYHAN för mer info och privat visning 070 823 21 91 Sällan till salu och på mycket attraktiv adress saluförs denna välplanerade och smakfulla villa om 100 kvm med ett sjönära läge. Här samsas stilfulla materialval med trevliga sällskapsytor och en härlig ljus och rymd. Här finns även möjligheten till att bygga ut huset med ca 100 kvm. Bygglovshandlingar för utbyggnation finns där det på vänster sida om huset får byggas ut med 30 kvm och här är det redan förberett för att bygga ut med indragen el samt vatten och avlopp. På höger sida om huset finns det även här möjlighet till att bygga ut om 30 kvm och samma sak gäller på husets baksida med bygglov till att bygga ut om 50 kvm. På en av Vegas lugna höjder finns denna villa med dess otroliga läge. Här har man med sinne för god smak och ett magiskt läge skapat ett hem för familjen att trivas i. Här välkomnas du av den härliga altanen och dess magiska kvällssol. Tomtens gedigna storlek ger möjligheten för barnen springa och leka på samtidigt som man står på altanen och vakar över barnen till solnedgången i bakgrunden. Altanens storlek ger även möjligheten till att tända grillen och bjuda festliga tillställningar. Huset i sig har en trevlig och god planlösning med hela tre rymliga sovrum samt två sällskaps delar i form av vardagsrum samt ett allrum på övervåning. Framför huset så har man en altan med kvällssol. Väl inne i hallen så möts man av en välkomnande känsla. Från hallen når man till husets första badrum. Vidare söker man sig till det funktionella och trevliga köket med dess matplats invid fönsterpartiet. Ett alternativ här skulle vara att slå ut väggen mellan matplatsen och badrummet för att skapa en öppen planlösning. Från köket når man till vardagsrummet som är en av sällskapsytorna i huset och här har man även en braskamin som höjer mysfaktorn. Husets entréplan består av två sovrum. Fortsätter man vidare så söker man sig till den nyinredda vinden med en sällskaps yta samt ett ytterligare sovrum, fönster i två väderstreck finns här som bidrar såklart med en hel del ljusinsläpp som skapar en ännu luftigare känsla. Husets källarplan som är även det nyinrett och består av lyxiga materialval. Källarvåningen består av ett otroligt badrum samt tvättstuga av högstandard. Tomtens magiska läge där huset står på en höjd har därav medfört till att huset är insynsfritt med magisk utsikt ut mot lummig grönska på ett håll och Drevviken åt det andra hållet skapar en härlig atmosfär. Här kan barnen springa runt utan några konstigheter tack vare den plana tomten. Slutligen kompletteras denna fina fastighet med ett varmbonat garage perfekt att nyttjas som både förråd och garage. Har man besök så finns det gott om yta för att parkera på husets stora uppfart. Närområdet är en lugn villaidyll med närhet till vatten och grönska. Med någon minuts promenad når du Drevviken som erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Med några minuters promenad så når du även buss som bl.a tar dig direkt till Gullmarsplan. Det finns även pendeltågsstationen Vega som nås med en promenad eller cykel. Med bil tar du dig snabbt ut på väg 73, Länna köpcentrum och Stockholm city. I närområdet finns det även hel del förskolor såsom Måsö skolan och Alprosen (F-6) samt i nya Vega finns det redan flera nybyggda förskolor. Vänligen kontakta BARAN KAYHAN för mer info och privat visning 070 823 21 91