Bild 1 von 48

Vänersviksvägen 11, Ölme

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1952

Idylliskt Torp NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

79/100
Schulen
91
Versorgung
52
Pendeln
80
Verkehrsnähe
87
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kristinehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ölme prästgård 3,7 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Nahversorger Oden 6,9 km
Café 7,3 km
Sport Wellness 7,3 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 7,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 8,2 km
Apotheke Apoteket 8,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Sport Eishalle 9,2 km
Kindertagesstätte Ölme Skola Fritidshem Och Förskola Ölme 380 m
Kindertagesstätte Förskola Dimman 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 5,9 km
Grundschule Ölmeskolan 380 m
Grundschule Strandskolan 5,5 km
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.467 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.774 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN VÄNERSVIK 6:28
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ditt nästa drömhem på Vänersviksvägen 11 i Ölme, Kristinehamn! Här hittar du en perfekt blandning av lantlig idyll och närhet till stadens puls. Det här charmiga huset från 1952 har kärleksfullt renoverats genom åren och erbjuder nu en kombination av modern komfort och tidlös karaktär. Ett hem att trivas i Med en boyta på 118 kvm och en biyta på 69 kvm finns här gott om utrymme för familjelivet. Husets fyra rum och kök inkluderar tre sovrum i varierande storlek. Det uppfräschade köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Det stora, helkaklade badrummet med golvvärme höjer livskvalitén. En trädgård för alla tillfällen Den fantastiska tomten på 1774 kvm är en grön oas där du kan njuta av livet utomhus. Med frodiga gräsytor och en vacker växtlighet som ger naturligt insynsskydd kan du här skapa din egen privata tillflyktsort. Uteplatsen i sydvästläge är perfekt för långa, avkopplande sommarkvällar med familj och vänner. För barnen finns en lekpark i närheten som lockar till lek och äventyr. Bekvämligheter som förenklar vardagen Huset har en stor carport och ett garage i källaren, vilket ger gott om plats för all möjlig förvaring. I vardagsrummet väntar en mysig öppen spis, och det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling under hela sommarhalvåret, oavsett väder och vind. Perfekt läge i Ölme I Ölme erbjuds du det bästa av två världar. Här får du lugnet och den natursköna omgivningen samtidigt som du har närhet till centrala Kristinehamn, och några mil ytterligare Karlstad. I området finns bl.a. Ölmeskolan F-6, förskola, en närbutik, restaurang och smidiga förbindelser till E18, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. De vackra omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för friluftsliv och rekreation. Låt Vänersviksvägen 11 bli er nästa drömtillvaro. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Valhallavägen 2A, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.257 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rådmansgatan, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.257 €

Haus

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Åkervägen 57, Kristinehamn

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Johannesberg Bergsäter

1.295.000 SEK
ca. 114.688 €

Haus

Kristinehamns kommun 13 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Stålnackebovägen 22, Bossåsen

1.295.000 SEK
ca. 114.688 €
Nahe Degerfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Norrstrandsgatan 51, Norrstrand

Nahe Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
LM
Lenko Matutinovic
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen