1 / 3

Prästgatan 34

Kristinehamn · Villa · Byggd 1933

Neutralt1930-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusGarage / carportFiskbensparkettFörort

Läge

89/100
Skola
84
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Träslottet 290 m
Sport Sporthall 420 m
Närbutik Koka Livs 520 m
Matbutik Pekås Kristinehamn 540 m
Sport Fitness24Seven 540 m
Café Café Hemjord 550 m
Systembolaget 790 m
Apotek Apoteket Bojorten 820 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ishall 2.4 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 320 m
Grundskola Stenstalidskolan F-3 950 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 168 m
avstånd
Vindkraftverk 4 678 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 2 989 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 108 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler (De flesta fönster är bytta, inte alla)
Uppvärmning Bergvärmepump. Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 185 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN SPOVEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 122 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ANRIK CENTRAL VILLA - PRÄSTGATAN KRISTINEHAMN Synnerligen trevligt 2 plans villa med källare, bergvärme och carport samt elbils laddare. Äntligen finns möjligheten att flytta in på anrika och omtyckta Prästgatan! Här möter klassisk karaktär modern funktion i ett vackert och välskött hus i två plan samt källare. Ett hem som utstrålar trivsel, kvalitet och omtanke - perfekt för familjen som söker både charm och bekvämlighet. Entréplanet bjuder in till generösa sällskapsytor med plats för både vardagsliv och fest. Här finns ett nytt, stilrent kök från 2023, fullt utrustat med moderna vitvaror och smarta arbetsytor - en självklar samlingspunkt för hela familjen. På övervåningen väntar lugna och harmoniska sovrum där du kan njuta av stillheten efter dagens slut. Trädgården är lättskött och trivsam, med utrymme för både lek och avkoppling under sommarens varma dagar. Huset värms effektivt upp med bergvärmepump, vilket ger både skön inomhusvärme och låga driftskostnader. Här finns även carport med elbils laddare, fräscht badrum och flera praktiska förvaringslösningar som gör vardagen enkel. Läget är svårslaget - med gångavstånd till resecentrum, centrum, Brogårdsskolan och shopping vid ICA Maxi. Här bor du nära allt, men ändå med lugnet och kvarterskänslan bevarad. Detta är ett hem att trivas i, växa i och njuta av under lång tid framöver. Varmt välkomna på visning - kanske är detta er nya adress, Prästgatan 34! Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare