Image 1 of 33

Magasinsvägen 6

Kristinehamn · House · Year built 1946

Lightly modernised1940s
66 m²
Living area
5
Rooms
1946
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

92/100
Schools
90
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
92
Nature
81
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Mot antagande

Skymningen Norra

720 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 August 2026

Detaljplanen har tagits fram med syfte att möjliggöra en utvidgning av den befintliga campingverksamheten, ge planstöd åt befintlig tennisverksamhet och möjliggöra centrumändamål samt trygga allmänhetens passage genom området.

Kristinehamns kommun Case: Ks/2018:16 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Handlar'n Stenbacken 190 m
Sports Sports hall 470 m
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 650 m
Restaurant Restaurang & Café Solrosen 760 m
Healthcare Hospital 760 m
Pharmacy Apoteket 790 m
Sports Wellness 800 m
Café 810 m
Sports Ice rink 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Preschool Sannaparkens Förskola 230 m
Preschool Namn saknas 340 m
Preschool Förskolan Skeppet 660 m
Primary school Djurgårdsskolan F-3 510 m
Primary school Djurgårdsskolan 7-9 510 m
Primary school Djurgårdsskolan 4-6 510 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,742 m
distance
Bathing place 1,306 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 48 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor från 1980-talet
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Källare
Heating Bergvärmepump och luftvärmepump båda från 2005
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 777 m²
Tax assessment value 875 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna välskötta och älskade villa med en fantastisk utemiljö med potential till hög boende och livskvalitet. Yteffektiv planlösning där den fint inredda vinden inte är med i den taxerade boytan, men som lämpar sig perfekt för barn/ungdomar. Detta är verkligen ett varmt och välkomnande hus, där ägaren nu vill överlåta med varm hand till en ny familj som får skapa sina egna minnen i detta mysiga hem. I trädgården finns flera altaner, spabad och generös gräsmatta att njuta av och som ramas in av häck mot gatan. På baksidan gränsar tomten till liten skogsdunge. Här kan man verkligen bjuda in till fest och socialt häng och sammankomster. Barnens alla aktivister kan få ta plats och för er som vill odla finns en skyddad plats för det. Friköpt tomt belägen på en lugn villagata med närhet till Djurgårdsskolan, skogen, idrottsanläggningar , närbutiker, pizzeria och lekpark. Här bor ni även med cykelavstånd till hela skärgårdens härliga utbud av badplatser, restauranger och nöjen. Ett hus som måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −4 %

Älvängsgatan 34

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Annebergsgatan 5A

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Kristinehamn 10 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Varvsgatan 5

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Västra Klintvägen 33

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Almvägen 11, Kristinehamn

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €150,837
View at broker