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Magasinsvägen 6

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1946

Leicht modernisiert1940er Jahre
66 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

92/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
92
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot antagande

Skymningen Norra

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. August 2026

Detaljplanen har tagits fram med syfte att möjliggöra en utvidgning av den befintliga campingverksamheten, ge planstöd åt befintlig tennisverksamhet och möjliggöra centrumändamål samt trygga allmänhetens passage genom området.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: Ks/2018:16 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlar'n Stenbacken 190 m
Sport Sporthalle 470 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 650 m
Restaurant Restaurang & Café Solrosen 760 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 760 m
Apotheke Apoteket 790 m
Sport Wellness 800 m
Café 810 m
Sport Eishalle 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Kindertagesstätte Sannaparkens Förskola 230 m
Kindertagesstätte Namn saknas 340 m
Kindertagesstätte Förskolan Skeppet 660 m
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 510 m
Grundschule Djurgårdsskolan 7-9 510 m
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 510 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.742 m
Entfernung
Badestelle 1.306 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor från 1980-talet
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärmepump och luftvärmepump båda från 2005
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 777 m²
Steuerwert 875 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna välskötta och älskade villa med en fantastisk utemiljö med potential till hög boende och livskvalitet. Yteffektiv planlösning där den fint inredda vinden inte är med i den taxerade boytan, men som lämpar sig perfekt för barn/ungdomar. Detta är verkligen ett varmt och välkomnande hus, där ägaren nu vill överlåta med varm hand till en ny familj som får skapa sina egna minnen i detta mysiga hem. I trädgården finns flera altaner, spabad och generös gräsmatta att njuta av och som ramas in av häck mot gatan. På baksidan gränsar tomten till liten skogsdunge. Här kan man verkligen bjuda in till fest och socialt häng och sammankomster. Barnens alla aktivister kan få ta plats och för er som vill odla finns en skyddad plats för det. Friköpt tomt belägen på en lugn villagata med närhet till Djurgårdsskolan, skogen, idrottsanläggningar , närbutiker, pizzeria och lekpark. Här bor ni även med cykelavstånd till hela skärgårdens härliga utbud av badplatser, restauranger och nöjen. Ett hus som måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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