1 / 48

Annebergsgatan 5A

Kristinehamn · Villa · Byggd 1949

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

PärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSolpaneler +3

Läge

87/100
Skola
74
Service
92
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 10 min bil
Karlstad 51 min bil
Karlskoga 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Norrgårdens café 1.7 km
Matbutik Pekås Kristinehamn 1.8 km
Apotek 2.0 km
Restaurang Alanya 2.2 km
Sport Sporthall 2.5 km
Närbutik Oden 2.6 km
Sport Fitness24Seven 2.7 km
Systembolaget 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Sport Ishall 4.5 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 1.8 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 2.4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 134 m
avstånd
Vindkraftverk 2 493 m
Långmarken, 180 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 392 m²

Beskrivning

Tvåfamiljshus med möjligheter – lugnt och lantligt i Haga Välkommen till Annebergsgatan 5A och 5B – ett charmigt tvåfamiljshus med lantlig känsla i stan. Här erbjuds ett hus med stor flexibilitet, antingen för dig som söker ett generöst enfamiljsboende eller för dig som vill bevara två separata bostäder. Oavsett behov finns alla möjligheter på plats. Huset är ursprungligen uppfört 1949 och omfattar totalt 170 + 25 kvm fördelat på ett plan med källare och inredd vind. Boendet rymmer många rum, smart planerade ytor och flera sociala utrymmen. Oavsett om du vill samla familjen under ett tak eller bo i ena delen och hyra ut den andra, så finns här gott om plats och potential. Den stora tomten om 1 392 kvm är grönskande och inbjudande, med flera uteplatser för både soliga dagar och skuggiga stunder. Här finns även elbilsladdare. Uppvärmningen sker via luft/vatten-värmepump i kombination med solceller – ett energieffektivt och miljövänligt system. Huset har kommunalt avlopp samt djupborrad brunn som delas med grannarna. Området Haga är lugnt, barnvänligt och naturnära. På andra sidan gatan ligger Haga koloniområde, och skogen börjar bokstavligt talat runt hörnet. Här får du känslan av att bo på landet, men med närhet till allt Kristinehamn har att erbjuda. Välkommen till ett hus med utrymme för både livet och drömmarna – Annebergsgatan 5A & 5B. Annebergsgatan 5A: Entréplan: Hall: Laminatgolv. En klädkammare. Badrum: Plastmatta. Utrustat med WC, tvättställ, dusch. Kök: Trägolv. Utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl, frys. Vardagsrum: Trägolv. En stor garderob. Sovrum/matsal: Trägolv. Våning 2: Hall: Heltäckningsmatta. En stor garderob. Sovrum: Laminatgolv. Källare: Rum med tvättmaskin, torktumlare, matkällare. Annebergsgatan 5B: Entréplan: Hall: Laminatgolv. En klädkammare. Badrum: Plastmatta. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, handukstork. Kök: Trägolv. Utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Vardagsrum: Trägolv. Sovrum: Laminatgolv. Våning 2: Hall: Laminatgolv. En stor garderob och två kattvindar. Sovrum: Laminatgolv. Källare: Rum med tvättmaskin, torktumlare, matkällare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EA
Emma Acklund
Kristinehamn
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare