Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Luntertungatan 35 - ett trivsamt och välplanerat hem om 128 kvm + 10 kvm biarea, beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Helsingborg. Här möts du av en genomgående ljus och luftig känsla där generösa fönsterpartier, utbytta 2024, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet - en social och lättmöblerad yta med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån kliver du rakt ut på det härliga trä­däcket från 2025 och vidare till den grönskande trädgården, som också omgjordes 2025, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Köket är stilrent och fullutrustat med smakfulla materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns alla nya vitvaror från 2025 (kyl, frys, ugn och diskmaskin), vilket ger bästa förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre rymliga rum med fint ljusinsläpp och flexibel användning - oavsett om behovet är sovrum, hemmakontor eller gästrum. Hela huset fick ny parkett 2025, och planlösningen är genomtänkt och funktionell med bra förvaring i platsbyggda garderober, två stilfulla badrum renoverade 2025, samt en praktisk tvättstuga med oanvänd tvättmaskin och torktumlare från 2026. Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas med gräsmatta från 2025 och trädäck för avkoppling och sociala tillställningar. Det rymliga uterummet med stora glaspartier förlänger utesäsongen och erbjuder en perfekt plats för både loungemöbler och matgrupp - lika trevligt sommarkvällar som under svalare dagar. Huset har nytt värmesystem 2025 med vattenburen golvvärme och förbättrad isolering, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Garaget renoverades och målades 2025. Taket är från 2020 och i gott skick. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett tryggt och trivsamt kvarter som passar både barnfamiljen och dig som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Renoveringar: 2026: -Ny tvättmaskin och torktumlare (oanvända) 2025: -Huset nymålat -Ny uppfart -Helt nytt kök inklusive vitvaror (kyl, frys, ugn och diskmaskin) -Nytt värmesystem med vattenburen golvvärme samt ny isolering i plattan -Ny parkett i hela huset -Badrum renoverat (våtrumsintyg finns) -Trädgården omgjord med ny gräsmatta -Nytt trädäck -Garage nymålat och paneler renoverade 2024: -Nya fönster och dörrar 2020: -Nytt plåttak installerat (utfört av tidigare ägare) Ett hem att trivas i - varmt välkommen att uppleva det på plats!, Eskilsminne, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.