Bild 1 av 40

Eldaregatan 15C

Helsingborg · Villa · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

84/100
Skola
94
Service
92
Pendling
78
Trafik
71
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Välluv 4:11

110 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 26 oktober 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, att undersöka behov av förskola och vårdboende samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 821/2022 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Påarp 1:12 med flera, Landsbergs

150 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 maj 2006

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva omfattning, utformning och placering av bostadsbebyggelse och verksamheter samt övergripande gatunät inom området. Planens syfte är också att stärka Påarps centrum samt att säkerställa och förbättra tillgängligheten till gröna och rekreativa områden för befintlig och ny bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 446/2012 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Antagande

Påarp 11:6 med flera, Påarp

230 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 november 2023

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte är att pröva möjlighet för utbyggnad av bostäder i form av radhus, kedjehus och parhus i Påarps sydöstra del. Syftet är också att genom planläggning, säkerställa gröna och rekreativa värden i närområdet kopplat till den befintliga dagvattendammen.

Helsingborgs stad Ärende: 152/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Handlarn 150 m
Restaurang Pizzeria Pronto 230 m
Vård Vårdcentral 440 m
Sport Sporthall 550 m
Sport Ridhus 2,7 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 3,6 km
Café Cafe Dalstugan 4 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 4,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 5,3 km
Systembolaget 5,4 km
Sport Badhus 6 km
Sport Ishall 7,5 km
Förskola Påarps Skola 360 m
Förskola Påarps Förskola 500 m
Förskola Solstrålens förskola 800 m
Grundskola Påarps skola 380 m
Grundskola Bårslövs skola 2,3 km
Grundskola Fyrklövern Dibber 3,7 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 075 m
avstånd
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 598 m²

VILLA PÅARP Stenhus i absolut toppskick med carport, förråd och en härlig trädgård. På lugn återvändsgata ligger detta fina stenhus i absolut toppskick. Här finns vattenburen golvvärme i två plan, ett flertal altandörrar på både fram och baksida som gör kontakten mellan ute och inne naturlig samt en stor härlig uteplats i soligt sydvästläge. Huset erbjuder genomgående moderna vackra materialval såsom enstavs ekparkett, kakel och klinker i olika gråa nyanser och ett trappräcke i glas med ekhandtag. Huset är fördelat i två plan med ett sovrum och stora härliga sociala ytor i entréplanet samt badrum och tvättstuga. På det övre planet finns ytterligare tre sovrum och ett stort härligt allrum. På det övre planet ger takfönstren ett fantastiskt ljus i både allrum, badrum och sovrum. På tomten finns en carport och ett stort rymligt förråd, en bred uppfart med plats för flera bilar och generösa gräsytor. Ett perfekt hus för barnfamiljen, paret som vill ha stora flexibla ytor eller pendlaren som vill ha nära till kommunikationer. Huset är beläget bara ett stenkast från Pågatågsstationen, ICA och pizzeria. I byn finns även förskola, skola och ett populärt bageri. Välkommen på visning! Rumsbeskrivning: Entréplan Hall med grå klinkers, vitmålade väggar, garderober med dörrar i vitt och spegelglas samt en hatthylla. Spotlights. Trappa till övre plan i ek med glasräcke. Badrum med ljusgrått kakel och klinkers. Dusch, wc, kommod och spegel med belysning. Spotlights, golvvärme och handdukstork. Sovrum med enstavs ekparkett och vitmålade väggar. Garderober med dörrar i vitt och spegelglas. Tvättstuga med grå klinkers och vitmålade väggar. Utgång till trädgården på baksidan av huset. Laminatbänkskiva och grå skåpsluckor. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung (2021). Kök och vardagsrum med enstavs ekparkett och vitmålade väggar. Gråa köksluckor från IKEA, svarta granitbänkskivor och vitt kakel ovan bänk. Köksö med vask, spishäll och fläkt. Vitvaror från IKEA, rostfri kyl och frys, ugn och micro. Integrerad diskmaskin från Samsung. Spotlights i tak. Två utgångar till trädgården. Monterade gardinstänger lämnas kvar. Övre plan Allrum med enstavs ekparkett, vitmålade vägar och takfönster. Sovrum med grå heltäckningsmatta (ligger löst ovanpå parkettgolvet) och vitmålade väggar. Sovrum med grå heltäckningsmatta (ligger löst ovanpå parkettgolvet) och vitmålade väggar. Sovrum med enstavs ekparkett, vitmålade väggar och klädkammare. Takfönster. Badrum med mörkgrå kakel och klinkers. Badkar, vit kommod, wc, dusch och rund spegel med belysning. Spotlights, golvvärme och handdukstork. Takfönster. Påarp ligger ca 7 km öster om Helsingborg. Påarp är ett villasamhälle med stark byanda och rikt föreningsliv. Det finns en Pågatågsstation mitt i byn och i centrum finns Icabutik och pizzeria. Det finns även vårdcentral, förskola och skola (åk F-9).

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

5 595 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Luntertungatan 35, Helsingborg

6 595 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Södertäljegatan 28

6 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Västindiegatan 21

10 995 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Plutonsgatan 16

5 295 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Kalvögatan 24

11 195 000 kr
Helsingborg 19 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
LS
Linda Sandstedt
Helsingborg
Utgångspris
5 750 000 kr
Visa hos mäklare