Sönnarslövsvägen 130

Kristianstad · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
161 m²
Boarea
4
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

80/100
Skola
77
Service
88
Pendling
58
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 28 min bil
Hässleholm 45 min bil
Malmö 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.2 km
Matbutik Bondmorans Lanthandel 1.4 km
Restaurang Pizzeria & Restaurang Björkhällan 1.5 km
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek Apoteket Storken 1.8 km
Sport Ridhus 8.5 km
Café Rock'n Roll Café 9.1 km
Sport Nordic Wellness 14.8 km
Grundskola Axonaskolan 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 071 m
avstånd
Vindkraftverk 3 240 m
Höge Väg Vindkraftpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä / Prefab
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Jordvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 19 881 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VÄSTRA VRAM 67:4, VÄSTRA VRAM 67:3 och VÄSTRA VRAM 67:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 641 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Exklusiv enplansvilla med påkostade materialval och naturnära läge! Välkommen till Sönnarslövsvägen 130 - ett exklusivt hem från 2023 där modern arkitektur, påkostade materialval och ett naturnära läge skapar en bostad utöver det vanliga. Här erbjuds ett stilrent enplanshus om 161 kvm där varje detalj är noggrant genomtänkt och där kvalitet och elegans genomsyrar hela hemmet. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, en social och ljus miljö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket från HTH är utrustat med en exklusiv granitskiva och erbjuder både funktion och estetik i perfekt harmoni. Här finns tre rymliga sovrum, två rymliga badrum samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig. Hela huset värms upp via behaglig golvvärme och energiförsörjningen sker genom effektiv jordvärme med två nedgrävda slingor, vilket ger både komfort och god driftsekonomi. Huset är utrustat med hela 72 solceller tillsammans med batterilagring, vilket ger ett energieffektivt och framtidssäkrat boende. Utomhus väntar dessutom något alldeles extra. Den generösa tomten om cirka 20 000 kvm skapar en sällsynt känsla av rymd, frihet och avskildhet. Trädgården är redo för nästa ägare att sätta sin prägel på - här finns alla möjligheter att skapa en drömträdgård, odlingslandskap eller kanske en park-liknande miljö. På tomten finns även en egen liten skog om cirka 2 400 kvm där man om hösten kan plocka sin egna svamp. Ett verkligt blickfång på fastigheten är det imponerande växthuset om hela 32 kvm. Här öppnar sig fantastiska möjligheter - odla dina egna grönsaker och gå ut och plocka solvarma tomater till lunch eller varför inte skapa en mysig plats för middagar med goda vänner i en miljö som få bostäder kan erbjuda? Läget är lika tilltalande som bostaden, fastigheten gränsar mot Stackedala med sin vackra natur och fina motionsslingor precis intill. Här bor man med naturen som närmsta granne samtidigt som närheten till service och bekvämligheter är på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 22 juni 2026 Sänkt till 6 295 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Utgångspris
6 295 000 kr
Visa hos mäklare