Bild 1 av 30

Pedellvägen 4

Kristianstad · Villa · Byggår 1964

ModerntFullt renoverat2020-tal
91 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

94/100
Skola
91
Service
98
Pendling
100
Trafik
89
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Vård Vårdcentral 1 km
Matbutik Matstad 1,1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,1 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 1,1 km
Sport Ishall 1,2 km
Restaurang Oasen 1,4 km
Sport Badhus 2,2 km
Apotek Apoteket Norringen 2,2 km
Systembolaget 2,8 km
Sport Friskis & Svettis 3 km
Sport Ridhus 4,5 km
Förskola Tvedegårds Förskola 910 m
Förskola Näsbyvillans Förskola 940 m
Förskola Sommarlust Förskola 1,1 km
Grundskola Kulltorpskolan L 460 m
Grundskola Kulltorpskolan M 460 m
Grundskola Fröknegårdskolan M 1,2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 449 m
avstånd
Vindkraftverk 1 644 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 533 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 524 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD BERGSPRÄNGAREN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 395 000 kr
Taxeringsår 2024

Modernt och totalrenoverat på populära Kulltorp! Här väntar ett hem som verkligen har fått en helt ny kostym - och lite mer därtill. Pedellvägen 4 är en enplansvilla som totalrenoverats från grunden, där i princip allt har gjorts om och där resultatet är ett riktigt fint och genomtänkt hem. Huset bjuder på en öppen och modern planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig sällskapsyta med öppet upp till nock. De stora glaspartierna på baksidan släpper in fint med ljus och förstärker känslan av rymd. Ovanför finns dessutom ett loft som blir en extra yta att använda efter behov, perfekt som arbetsplats, lekyta eller bara en mysig plats att dra sig undan till. Köket från Epoq är både snyggt och praktiskt, med en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Genom huset går en varm och enhetlig känsla med fina materialval, ny el och ventilation samt vattenburen golvvärme. Även badrummen är nybyggda med kakel och klinker. Här har man verkligen inte lämnat något åt slumpen. Tak, fönster och ytterdörr är bytta och huset har tilläggsisolerats, vilket tillsammans med den genomtänkta renoveringen gör att bostaden känns lika väl omhändertagen som modern. Ett hem att flytta rakt in i - och bara njuta av! Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Pedellvägen 3

3 695 000 kr
Kristianstads kommun Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Växlarevägen 25

3 200 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gamla Fjälkingevägen 20

2 495 000 kr
Kristianstad 12 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Starvägen 6

2 995 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Börje Trolles väg 25

2 695 000 kr
Kristianstads kommun 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare