Image 1 of 30

Pedellvägen 4

Kristianstad · House · Year built 1964

ModernFully renovated2020s
91 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

94/100
Schools
91
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 460 m
Healthcare Health centre 1 km
Grocery store Matstad 1.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.1 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Restaurant Oasen 1.4 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Pharmacy Apoteket Norringen 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.8 km
Sports Friskis & Svettis 3 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Preschool Tvedegårds Förskola 910 m
Preschool Näsbyvillans Förskola 940 m
Preschool Sommarlust Förskola 1.1 km
Primary school Kulltorpskolan L 460 m
Primary school Kulltorpskolan M 460 m
Primary school Fröknegårdskolan M 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 449 m
distance
Wind turbine 1,644 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,533 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Roof Takpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 524 m²
Property designation KRISTIANSTAD BERGSPRÄNGAREN 4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 395 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt och totalrenoverat på populära Kulltorp! Här väntar ett hem som verkligen har fått en helt ny kostym - och lite mer därtill. Pedellvägen 4 är en enplansvilla som totalrenoverats från grunden, där i princip allt har gjorts om och där resultatet är ett riktigt fint och genomtänkt hem. Huset bjuder på en öppen och modern planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig sällskapsyta med öppet upp till nock. De stora glaspartierna på baksidan släpper in fint med ljus och förstärker känslan av rymd. Ovanför finns dessutom ett loft som blir en extra yta att använda efter behov, perfekt som arbetsplats, lekyta eller bara en mysig plats att dra sig undan till. Köket från Epoq är både snyggt och praktiskt, med en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Genom huset går en varm och enhetlig känsla med fina materialval, ny el och ventilation samt vattenburen golvvärme. Även badrummen är nybyggda med kakel och klinker. Här har man verkligen inte lämnat något åt slumpen. Tak, fönster och ytterdörr är bytta och huset har tilläggsisolerats, vilket tillsammans med den genomtänkta renoveringen gör att bostaden känns lika väl omhändertagen som modern. Ett hem att flytta rakt in i - och bara njuta av! Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Pedellvägen 3

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Växlarevägen 25

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gamla Fjälkingevägen 20

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Starvägen 6

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Börje Trolles väg 25

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €311,018
View at broker