The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad enplansvilla med fina sällskapsytor och plats för hela familjen Välkommen till Pilspetsvägen 1 - ett rymligt och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för hela familjen. Här väntar en välplanerad bostad med flera sovrum, härliga umgängesytor och en grönskande trädgård med plats för både avkoppling och sociala stunder. Ett familjehem att trivas i, med ett lugnt och omtyckt läge i Öllsjö. Beskrivning Välkommen till Pilspetsvägen 1 - en rymlig och välplanerad enplansvilla där generösa ytor, fina sociala miljöer och en härlig trädgård skapar ett hem att trivas i under många år. Med 156 kvm boarea, flera sovrum och gott om plats för både gemenskap och egna stunder erbjuds här ett boende som passar familjelivet lika bra till vardags som när släkt och vänner samlas. Hemmets naturliga hjärta finns i den öppna och sociala delen där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett fint sätt. Köket är nytt EPOQ från 2026 och har fått ett stilrent uttryck med gott om arbetsyta och förvaring samt en köksö som skapar en självklar samlingspunkt - från morgonens första kaffe till gemensam matlagning. Intill finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord och middagar med många runt bordet. Vidare öppnar bostaden upp mot det generösa vardagsrummet, där stora ytor get gott om möjligheter att möblera för både umgänge och avkoppling. Fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och kaminen blir ett uppskattat inslag som tillför både värme och karaktär under årets kallare månader. Planlösningen erbjuder flera sovrum och en flexibilitet som gör att hemmet enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för såväl barnrum och föräldrasovrum som hemmakontor eller gästrum. I anslutning till sovrumsdelen finns badrummet, som har uppdaterats med ny kommod med tvättställ, samt en separat WC. Den rymliga tvättstugan bidrar ytterligare till en praktisk och välfungerade vardag. I husets andra del finns ytterligare rum tillsammans med ett eget duschrum och förrådsutrymmen. Det skapar fina möjligheter för den som önskar en mer avskild del av bostaden - kanske för tonåringen, övernattade gäster, arbete hemifrån eller helt enkelt ytterligare utrymme för familjens olika behov. När solen och värmen kommer flyttar livet enkelt ut. Den generösa tomten om 1 242 kvm bjuder på gott om plats för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här finns flera uteplatser och altanytor för sommarens middagar och grillkvällar, medan uterummet förlänger utesäsongen ytterligare. I den uppvuxna trädgård har nuvarande ägaren även planterat hortensian `Annabelle´, vars stora vita blomklasar blir ett vackert inslag när trädgården står i blom. Här finns helt enkelt fina förutsättningar för den som uppskattar att kunna njuta av livet både inne och ute. Bostaden har fått flera uppskattade uppdateringar. Utöver det nya köket från 2026 har nya golv lagts i hall, vardagsrum och kök, badrummet har uppdaterats med ny kommod och tvättställ, trädäcket har förnyats och staketet har byggtsom. Huset har även målats om och elsystemet har uppdaterats med nytt elskåp. Läget är särskilt talande för barnfamiljen. Öllsjöskolan, med undervisning från förskoleklass till årskurs 9, ligger cirka 450 meter från bostaden - omkring 6 minuter promenad. I området finns dessutom flera förskolor på bekvämt avstånd, vilket skapar fina förutsättningar för en smidig vardag med lämningar, hämtningar och skolgång nära hemmet. I närområdet finns även grönområden och lekplatser, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Kristianstad. För vardagens inköp och övrig service finns även Vä på nära håll. Pilspetsvägen 1 är kort sagt ett hem med ovanligt gott om möjligheter - med stora sällskapsytor för stunderna tillsammans, flera sovrum när var och en behöver sitt och en härlig utemiljö som blir en naturlig förlängning av bostaden. Allt samlat på ett plan i trivsamma Öllsjö. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med plats för hela livet.