Image 1 of 30

Kattegattsvägen 11, Halmstad

Halmstad · House · Year built 1950

NeutralLightly modernised1950s
120 m²
Living area
4
Rooms
1950
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +5

Location

85/100
Schools
73
Services
91
Commute
78
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Bostäder och utökad hotellverk­samhet i Tylöbäck

330 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 15 July 2026

Fastighetsägaren vill utveckla området genom att utöka hotellverksamheten och bygga bostäder. Förslaget innebär cirka 100–110 nya bostäder, främst flerbostadshus med upp till 5 våningar samt radhus med 2–3 våningar. Även parhus och villor kan bli aktuella.

Halmstads kommun Case: 2021/00082 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Förstudie

Väg mellan Frösakull och Kustvägen

990 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Frösakull växer och området behöver goda trafiklösningar för alla trafikanter. Kommunen planerar därför att bygga en ny väg med gång- och cykelbana från Frösakulls centrum till Kustvägen. Vägen ska enligt kommunens utbyggnadsplan vara klar under perioden 2030–2035.

Halmstads kommun Case: IN37 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Butik 250 m
Pharmacy Kronas Apotek 1 km
Restaurant Terr A Zen 1 km
Café Zigges beach club 1.9 km
Healthcare Health centre 2.7 km
Grocery store Tempo Halmstad Bäckagård 2.8 km
Sports Sports hall 3.6 km
Sports Actic gym 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Sports Multi-sport arena 9.3 km
Preschool Frösakulls Förskola 720 m
Preschool Namn saknas 1.7 km
Preschool Frösakullsskolan 1.7 km
Primary school Ranagårdsskolan F-9 1.7 km
Primary school Frösakullsskolan F-3 1.7 km
Primary school Eketånga Montessoriskola 2.8 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,956 m
distance
Bathing place 560 m
Frösakull, First camp, excellent 2025
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,168 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött enplansvilla med privat tomt och takterrass med underbar havsutsikt mot kvällssolen. Drömmer du om ett havsnära liv på ett av Frösakulls bästa lägen? Välkommen till Kattegattsvägen 11, en charmig och mycket välskött enplansvilla där havsbrisen och vågornas brus blir en naturlig del av din vardag. Med sitt svårslagna läge bara några hus från den milslånga sandstranden är detta det perfekta hemmet för dig som sätter livskvalitet och närhet till havet främst. Här bor du så nära strandkanten att morgondoppet snabbt blir en självklar rutin och de vackra dynerna ligger bara ett stenkast bort. Denna välplanerade villa om 120 kvm erbjuder en bra balans mellan sociala ytor och ett privat familjeliv. Husets hjärta är det stora, ljusa vardagsrummet där gränsen mellan ute och inne suddas ut genom generösa skjutpartier. När du öppnar upp här möts du av den generösa altanen och en lätt havsutsikt som påminner om det unika läget. Vidare rymmer huset ett trivsamt kök, ett fräscht helkaklat badrum samt tre rofyllda sovrum. Huset är i ett mycket gott och väl omhändertaget skick utan att vara totalrenoverat vilket ger en genuin och hemtrevlig känsla med fantastisk potential att sätta sin egen prägel. Den stora tomten är en privat oas som gränsar mot allmänning åt två håll, vilket skapar ett unikt och insynsskyddat läge. Men det som verkligen lyfter detta boende till nästa nivå är den takterrassen. Här uppe breder en underbar havsutsikt ut sig över Kattegatt och läget mot kvällssolen gör terrassen till den givna platsen att runda av dagen omgiven av glödande solnedgångar över öppet hav. Frösakull är området som verkligen omvandlats från ett renodlat stugområde till ett drömområde för permanent boende. När du utforskar Frösakull med bil, cykel eller till fots så slås du konstant av den härliga strandmiljön och en känsla av utomlands är alltid nära. I Frösakull finns matbutik, restaurang, camping, minigolf, apotek, vårdcentral, förskola, grundskola med mera. Man har golfbanor i närheten såsom Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana samt Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner att gömma sig i för att sola, en härligt lång sandstrand med massor av sol och vågor, där det finns ett aktivt strandliv med många olika spännande aktiviteter på gång eller cykelavstånd!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Kungsvägen 81

SEK 8,500,000
approx. €758,962
Halmstad 17 min to Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kungsvägen 121, Halmstad

SEK 9,450,000
approx. €843,788
Halmstad 18 min to Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Pråmvägen 7

SEK 4,095,000
approx. €365,641
Halmstad 13 min to Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Stenhuggerivägen 67

Halmstads kommun 13 min to Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sandhamnsvägen 1

SEK 15,900,000
approx. €1,419,706
Halmstad 15 min to Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Bergfotsvägen 24

SEK 7,995,000
approx. €713,871
Halmstad 17 min to Halmstad

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
TN
Tomas Nilsson
Halmstad
Asking price
--
View at broker