Bild 1 av 30

Kattegattsvägen 11, Halmstad

Halmstad · Villa · Byggår 1950

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

85/100
Skola
73
Service
91
Pendling
78
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Bostäder och utökad hotellverk­samhet i Tylöbäck

330 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 15 juli 2026

Fastighetsägaren vill utveckla området genom att utöka hotellverksamheten och bygga bostäder. Förslaget innebär cirka 100–110 nya bostäder, främst flerbostadshus med upp till 5 våningar samt radhus med 2–3 våningar. Även parhus och villor kan bli aktuella.

Halmstads kommun Ärende: 2021/00082 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Förstudie

Väg mellan Frösakull och Kustvägen

990 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Frösakull växer och området behöver goda trafiklösningar för alla trafikanter. Kommunen planerar därför att bygga en ny väg med gång- och cykelbana från Frösakulls centrum till Kustvägen. Vägen ska enligt kommunens utbyggnadsplan vara klar under perioden 2030–2035.

Halmstads kommun Ärende: IN37 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Butik 250 m
Apotek Kronas Apotek 1 km
Restaurang Terr A Zen 1 km
Café Zigges beach club 1,9 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Matbutik Tempo Halmstad Bäckagård 2,8 km
Sport Sporthall 3,6 km
Sport Actic gym 4,3 km
Systembolaget 4,6 km
Sport Ridhus 6,2 km
Sport Multiarena 9,3 km
Förskola Frösakulls Förskola 720 m
Förskola Namn saknas 1,7 km
Förskola Frösakullsskolan 1,7 km
Grundskola Ranagårdsskolan F-9 1,7 km
Grundskola Frösakullsskolan F-3 1,7 km
Grundskola Eketånga Montessoriskola 2,8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 956 m
avstånd
Badplats 560 m
Frösakull, First camp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 168 m²

Välskött enplansvilla med privat tomt och takterrass med underbar havsutsikt mot kvällssolen. Drömmer du om ett havsnära liv på ett av Frösakulls bästa lägen? Välkommen till Kattegattsvägen 11, en charmig och mycket välskött enplansvilla där havsbrisen och vågornas brus blir en naturlig del av din vardag. Med sitt svårslagna läge bara några hus från den milslånga sandstranden är detta det perfekta hemmet för dig som sätter livskvalitet och närhet till havet främst. Här bor du så nära strandkanten att morgondoppet snabbt blir en självklar rutin och de vackra dynerna ligger bara ett stenkast bort. Denna välplanerade villa om 120 kvm erbjuder en bra balans mellan sociala ytor och ett privat familjeliv. Husets hjärta är det stora, ljusa vardagsrummet där gränsen mellan ute och inne suddas ut genom generösa skjutpartier. När du öppnar upp här möts du av den generösa altanen och en lätt havsutsikt som påminner om det unika läget. Vidare rymmer huset ett trivsamt kök, ett fräscht helkaklat badrum samt tre rofyllda sovrum. Huset är i ett mycket gott och väl omhändertaget skick utan att vara totalrenoverat vilket ger en genuin och hemtrevlig känsla med fantastisk potential att sätta sin egen prägel. Den stora tomten är en privat oas som gränsar mot allmänning åt två håll, vilket skapar ett unikt och insynsskyddat läge. Men det som verkligen lyfter detta boende till nästa nivå är den takterrassen. Här uppe breder en underbar havsutsikt ut sig över Kattegatt och läget mot kvällssolen gör terrassen till den givna platsen att runda av dagen omgiven av glödande solnedgångar över öppet hav. Frösakull är området som verkligen omvandlats från ett renodlat stugområde till ett drömområde för permanent boende. När du utforskar Frösakull med bil, cykel eller till fots så slås du konstant av den härliga strandmiljön och en känsla av utomlands är alltid nära. I Frösakull finns matbutik, restaurang, camping, minigolf, apotek, vårdcentral, förskola, grundskola med mera. Man har golfbanor i närheten såsom Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana samt Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner att gömma sig i för att sola, en härligt lång sandstrand med massor av sol och vågor, där det finns ett aktivt strandliv med många olika spännande aktiviteter på gång eller cykelavstånd!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Kungsvägen 81

8 500 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kungsvägen 121, Halmstad

9 450 000 kr
Halmstad 18 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Pråmvägen 7

4 095 000 kr
Halmstad 13 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stenhuggerivägen 67

Halmstads kommun 13 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sandhamnsvägen 1

15 900 000 kr
Halmstad 15 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bergfotsvägen 24

7 995 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
TN
Tomas Nilsson
Halmstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare