Bild 1 von 30

Kattegattsvägen 11, Halmstad

Halmstad · Haus · Baujahr 1950

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

85/100
Schulen
73
Versorgung
91
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Bostäder och utökad hotellverk­samhet i Tylöbäck

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juli 2026

Fastighetsägaren vill utveckla området genom att utöka hotellverksamheten och bygga bostäder. Förslaget innebär cirka 100–110 nya bostäder, främst flerbostadshus med upp till 5 våningar samt radhus med 2–3 våningar. Även parhus och villor kan bli aktuella.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2021/00082 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Förstudie

Väg mellan Frösakull och Kustvägen

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Frösakull växer och området behöver goda trafiklösningar för alla trafikanter. Kommunen planerar därför att bygga en ny väg med gång- och cykelbana från Frösakulls centrum till Kustvägen. Vägen ska enligt kommunens utbyggnadsplan vara klar under perioden 2030–2035.

Halmstads kommun Aktenzeichen: IN37 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Butik 250 m
Apotheke Kronas Apotek 1 km
Restaurant Terr A Zen 1 km
Café Zigges beach club 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Halmstad Bäckagård 2,8 km
Sport Sporthalle 3,6 km
Sport Actic gym 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport Reithalle 6,2 km
Sport Multisporthalle 9,3 km
Kindertagesstätte Frösakulls Förskola 720 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,7 km
Kindertagesstätte Frösakullsskolan 1,7 km
Grundschule Ranagårdsskolan F-9 1,7 km
Grundschule Frösakullsskolan F-3 1,7 km
Grundschule Eketånga Montessoriskola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.956 m
Entfernung
Badestelle 560 m
Frösakull, First camp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.168 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött enplansvilla med privat tomt och takterrass med underbar havsutsikt mot kvällssolen. Drömmer du om ett havsnära liv på ett av Frösakulls bästa lägen? Välkommen till Kattegattsvägen 11, en charmig och mycket välskött enplansvilla där havsbrisen och vågornas brus blir en naturlig del av din vardag. Med sitt svårslagna läge bara några hus från den milslånga sandstranden är detta det perfekta hemmet för dig som sätter livskvalitet och närhet till havet främst. Här bor du så nära strandkanten att morgondoppet snabbt blir en självklar rutin och de vackra dynerna ligger bara ett stenkast bort. Denna välplanerade villa om 120 kvm erbjuder en bra balans mellan sociala ytor och ett privat familjeliv. Husets hjärta är det stora, ljusa vardagsrummet där gränsen mellan ute och inne suddas ut genom generösa skjutpartier. När du öppnar upp här möts du av den generösa altanen och en lätt havsutsikt som påminner om det unika läget. Vidare rymmer huset ett trivsamt kök, ett fräscht helkaklat badrum samt tre rofyllda sovrum. Huset är i ett mycket gott och väl omhändertaget skick utan att vara totalrenoverat vilket ger en genuin och hemtrevlig känsla med fantastisk potential att sätta sin egen prägel. Den stora tomten är en privat oas som gränsar mot allmänning åt två håll, vilket skapar ett unikt och insynsskyddat läge. Men det som verkligen lyfter detta boende till nästa nivå är den takterrassen. Här uppe breder en underbar havsutsikt ut sig över Kattegatt och läget mot kvällssolen gör terrassen till den givna platsen att runda av dagen omgiven av glödande solnedgångar över öppet hav. Frösakull är området som verkligen omvandlats från ett renodlat stugområde till ett drömområde för permanent boende. När du utforskar Frösakull med bil, cykel eller till fots så slås du konstant av den härliga strandmiljön och en känsla av utomlands är alltid nära. I Frösakull finns matbutik, restaurang, camping, minigolf, apotek, vårdcentral, förskola, grundskola med mera. Man har golfbanor i närheten såsom Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana samt Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner att gömma sig i för att sola, en härligt lång sandstrand med massor av sol och vågor, där det finns ett aktivt strandliv med många olika spännande aktiviteter på gång eller cykelavstånd!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kungsvägen 81

8.500.000 SEK
ca. 758.962 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kungsvägen 121, Halmstad

9.450.000 SEK
ca. 843.788 €
Halmstad 18 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Pråmvägen 7

4.095.000 SEK
ca. 365.641 €
Halmstad 13 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Stenhuggerivägen 67

Halmstads kommun 13 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sandhamnsvägen 1

15.900.000 SEK
ca. 1.419.706 €
Halmstad 15 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bergfotsvägen 24

7.995.000 SEK
ca. 713.871 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
TN
Tomas Nilsson
Halmstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen