Bild 1 von 26

Luntertungatan 35, Helsingborg

Helsingborg · Haus · Baujahr 1967

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert2020er Jahre
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +3

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
67
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ängslyckan 2

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förskoleverksamhet samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 99/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Restaurant Forni pizza 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Nahversorger Två Bröder 1,7 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Eishalle 3,9 km
Sport Reithalle 4,4 km
Kindertagesstätte Hustomtens Förskola Kometen 340 m
Kindertagesstätte Brunnsberga Förskola 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Grundschule Ramlösa friskola 560 m
Grundschule Brunnsparksskolan 690 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 780 m
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.210 m
Entfernung
Badestelle 2.960 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 808 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Luntertungatan 35 - ett trivsamt och välplanerat hem om 128 kvm + 10 kvm biarea, beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Helsingborg. Här möts du av en genomgående ljus och luftig känsla där generösa fönsterpartier, utbytta 2024, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet - en social och lättmöblerad yta med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån kliver du rakt ut på det härliga trä­däcket från 2025 och vidare till den grönskande trädgården, som också omgjordes 2025, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Köket är stilrent och fullutrustat med smakfulla materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns alla nya vitvaror från 2025 (kyl, frys, ugn och diskmaskin), vilket ger bästa förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre rymliga rum med fint ljusinsläpp och flexibel användning - oavsett om behovet är sovrum, hemmakontor eller gästrum. Hela huset fick ny parkett 2025, och planlösningen är genomtänkt och funktionell med bra förvaring i platsbyggda garderober, två stilfulla badrum renoverade 2025, samt en praktisk tvättstuga med oanvänd tvättmaskin och torktumlare från 2026. Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas med gräsmatta från 2025 och trädäck för avkoppling och sociala tillställningar. Det rymliga uterummet med stora glaspartier förlänger utesäsongen och erbjuder en perfekt plats för både loungemöbler och matgrupp - lika trevligt sommarkvällar som under svalare dagar. Huset har nytt värmesystem 2025 med vattenburen golvvärme och förbättrad isolering, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Garaget renoverades och målades 2025. Taket är från 2020 och i gott skick. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett tryggt och trivsamt kvarter som passar både barnfamiljen och dig som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Renoveringar: 2026: -Ny tvättmaskin och torktumlare (oanvända) 2025: -Huset nymålat -Ny uppfart -Helt nytt kök inklusive vitvaror (kyl, frys, ugn och diskmaskin) -Nytt värmesystem med vattenburen golvvärme samt ny isolering i plattan -Ny parkett i hela huset -Badrum renoverat (våtrumsintyg finns) -Trädgården omgjord med ny gräsmatta -Nytt trädäck -Garage nymålat och paneler renoverade 2024: -Nya fönster och dörrar 2020: -Nytt plåttak installerat (utfört av tidigare ägare) Ett hem att trivas i - varmt välkommen att uppleva det på plats!, Eskilsminne, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

5.595.000 SEK
ca. 499.576 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Södertäljegatan 28

6.750.000 SEK
ca. 602.705 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Magnus Erikssons gata 3

13.750.000 SEK
ca. 1.227.733 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Plutonsgatan 16

5.295.000 SEK
ca. 472.789 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västindiegatan 21

10.995.000 SEK
ca. 981.740 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Eldaregatan 15C

5.750.000 SEK
ca. 513.416 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
6.595.000 SEK
ca. 588.866 €
Beim Makler ansehen