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Fäbodvägen 13, Ljungby

Ljungby · Haus · Baujahr 2022

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert2020er Jahre
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +1

Lage

89/100
Schulen
79
Versorgung
95
Pendeln
95
Verkehrsnähe
86
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljungby 82.8 %
Växjö 4.2 %
Värnamo 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Trädgården 16 med flera i Ljungby stad

Ungefähr 850 m entfernt

Entscheidungsdatum: 14. April 2026

Ett planförslag är nu framtaget för fastigheten Trädgården 16 med flera i Ljungby stad. Syftet med detaljplanen är att undersöka en lämplig exploateringsgrad i området. Under en längre tid har det beviljats avvikelser vid bygglovsgivning, vilket gör att bebyggelsen inte stämmer med gällande detaljplaner. Genom att nu se över området ökas byggrätten för samtliga fastigheter, vilket innebär att viss tillbyggnad kan ske utan att det är en avvikelse. Det förenklar och snabbar på bygglovsprocessen samt ger en lika prövning för samtliga fastigheter.

Ljungby kommun Aktenzeichen: KS 2024-0445 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Sport Eishalle 1,7 km
Restaurant Campino Pizzeria 1,7 km
Sport Multisporthalle 1,8 km
Café 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop X:-tra 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Nahversorger Alqudus 2,5 km
Kindertagesstätte Byagårdens Förskola 280 m
Kindertagesstätte Rydgatans förskola 900 m
Kindertagesstätte Högstensgatans förskola 1.000 m
Grundschule Hagatorpskolan 1,1 km
Grundschule Hjortsbergskolan 1 1,4 km
Grundschule Hjortsbergskolan 2 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 386 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.660 m
Katoden 4, 25 m hoch
Windkraft (geplant) 3.617 m
Eka Bredemad, genehmigt
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.07 + Region 12.00
Bevölkerung 28.280
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.274 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.068 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Inflyttningsbar villa på Replösa! Nu erbjuder vi en inflyttningsbar villa från Smålandsvillan. Här kan du bo underhållsfritt i många år framöver. Detta 1-planshus med vinkeldel erbjuder ett modernt och bekvämt boende. Genomgående hög standard och stilren inredning med ljusa ekparkettgolv samt ljust målade väggar. Grått Vedumkök med öppen planlösning till vardagsrummet. Här finner du en kamin som höjer mysfaktorn och tillsammans med frånluftsvärmepumpen från Nibe möjliggör en låg driftskostnad. Härlig matplats med stort ljusinsläpp och möjlighet att ta sig ut, via två helglasade dubbeldörrar, på en framtida uteplats. Huset erbjuder idag 5 rum och kök men kan utökas till 7 rum och kök om behovet finns. Du slipper fastighetsavgift i många år framöver. Varmt välkomna på visning! I familjevänliga Ljungby finns det mesta inom räckhåll. Här bor du med ett bekvämt avstånd till centrum oavsett om du går, cyklar eller kör bil. I Ljungby finns förskola, skola 0–6 och 1-9 samt gymnasium.. I Ljungby finns också gott om roliga aktiviteter för att hålla hela familjen sysselsatt året om. Motionsspår, cykelleder, bibliotek, lekplatser, fritidsgård, sagomuseum, utomhus- och äventyrsbad är några av alla saker du kan roa dig med när du bor i charmiga Ljungby. Tomten ligger högt med fin utsikt.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 25.06.2026 Reduziert auf 3.150.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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