1 / 33

Knölaberget 220

Falkenberg · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
175 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylBastu +11

Läge

92/100
Skola
86
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
97
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg nära
Varberg 42 min bil
Halmstad 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Swerl 170 m
Sport Badhus 230 m
Restaurang Ocean Bar & Grill 590 m
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 750 m
Sport Ishall 780 m
Apotek Apotek Hjärtat 940 m
Sport Gym 950 m
Sport Sporthall 1.0 km
Närbutik 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ridhus 2.0 km
Grundskola Hjortsbergsskolan 780 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 2.0 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 966 m
avstånd
Vindkraftverk 1 667 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 359 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad, målad 2019
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el (golvvärme), 2 st luft-luftvärmepumpar
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning FALKENBERG KNÖLABERGET 2
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsvärde 5 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Med ett av västkustens bästa lägen, precis vid Skrea Strand ligger denna fantastiska villa som numera rymmer två boenden. Här har man ett bra samarbete med Airbnb för uthyrning en stor del av året! Man har framgångsrikt tidigare drivit restaurang här under tre somrar som varit väldigt omtyckt av såväl Falkenbergare och alla turister som besöker vår vackra stad, och även en skönhetssalong i den separata byggnaden som finns på tomten. Här finns parkeringsmöjligheter precis intill fastigheten vilket gör att det är som gjort för en verksamt eller så njuter man bara av det precis som det är! Huset är påkostat och gjort med väldigt vackra materialval och inrett med fingertoppskänsla och känns väldigt lyxigt och unikt! Detta är en bostad som absolut måste upplevas! I boende nr 1 så finns det på entréplan en stor hall med gott om förvaring, kök med ett stort matrum, ett sovrum, ett fantastiskt badrum ifrån 2017, med jacuzzi, dusch, bastu, dubbla handfat och fina materialval. En riktig SPA-avdelning helt för dig själv. Här finns även en ljus tvättstuga med gott om bänkyta och förvaring. altandörr ut på gaveln av huset. En trappa upp finns ett allrum med utgång till den härliga takterrassen med havsutsikt, samt ett fint sovrum. Boende nr 2 når man från baksidan av huset. Här finns en mysig insynsskyddad terrass. Här stiger man in i en rymlig hall och sen vidare till ett luftigt vardagsrum med tak i nock! Här är det vitt och ljust med vackra bjälkar i taket. En vacker murad spis står centralt placerad. Intill finns ett mindre kök. Här finns också en klädkammare i anslutning till vardagsrummet. En trappa upp finns det mysiga sovloftet. Den fristående annexbyggnaden är inredd som en svit idag! Alla tre enheterna är perfekta för uthyrning om man inte vill använda sig av allt eller delar själv. På utsidan finns en fantastisk terrass med strandkänsla som är stor nog för alla era vänner en härlig sommarkväll! Här bor man dessutom endast några meter från tennisbanor, Falkenbergs Strandbad och såklart den långa sandstranden med dess salta bad. (Avtal om bostadsarrende finns med Falkenbergs kommun som markägare)

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JK
Johanna Knutsson
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare