Image 1 of 52

Knölaberget 220

Falkenberg · House

Skärgårdsstugan ModernFully renovated2010s
175 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerSauna +11

Location

91/100
Schools
83
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
97
Nature
75
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Programskede

Tegelbruket 7 m fl – Södra Åstranden

180 m from the published plan area

Decision date: 15 November 2022

Tegelbruket 7 m fl - Södra Åstranden

Falkenbergs kommun Case: KS2022/147 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Skrea strand och Olofsbo - Badstugor ändring av detaljplan

270 m from the published plan area

Decision date: 11 March 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Case: KS 2024/423 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

560 m from the published plan area

Decision date: 10 September 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Case: KS 2016/188 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Swerl 170 m
Sports Swimming pool 230 m
Restaurant Ocean Bar & Grill 600 m
Grocery store ICA Supermarket Skrea Strand 750 m
Sports Ice rink 780 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 950 m
Sports Gym 950 m
Sports Sports hall 1 km
Convenience store 1.3 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Preschool Namn saknas 430 m
Preschool Ängens förskola 1 km
Preschool Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 1.1 km
Primary school Hjortsbergsskolan 790 m
Primary school Hertingsskolan 920 m
Primary school Schubergstorpsskolan 1.2 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,966 m
distance
Wind turbine 1,664 m
Lövstaviken, 61 m high
Bathing place 358 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, excellent 2025
Wells (500 m) 71 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad, målad 2019
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Direktverkande el (golvvärme), 2 st luft-luftvärmepumpar
Ventilation Självdrag

Property and finances

Property designation FALKENBERG KNÖLABERGET 2
Property type code 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Tax assessment value 5 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett av västkustens bästa lägen, precis vid Skrea Strand ligger denna fantastiska villa som numera rymmer två boenden. Här har man ett bra samarbete med Airbnb för uthyrning en stor del av året! Man har framgångsrikt tidigare drivit restaurang här under tre somrar som varit väldigt omtyckt av såväl Falkenbergare och alla turister som besöker vår vackra stad, och även en skönhetssalong i den separata byggnaden som finns på tomten. Här finns parkeringsmöjligheter precis intill fastigheten vilket gör att det är som gjort för en verksamt eller så njuter man bara av det precis som det är! Huset är påkostat och gjort med väldigt vackra materialval och inrett med fingertoppskänsla och känns väldigt lyxigt och unikt! Detta är en bostad som absolut måste upplevas! I boende nr 1 så finns det på entréplan en stor hall med gott om förvaring, kök med ett stort matrum, ett sovrum, ett fantastiskt badrum ifrån 2017, med jacuzzi, dusch, bastu, dubbla handfat och fina materialval. En riktig SPA-avdelning helt för dig själv. Här finns även en ljus tvättstuga med gott om bänkyta och förvaring. altandörr ut på gaveln av huset. En trappa upp finns ett allrum med utgång till den härliga takterrassen med havsutsikt, samt ett fint sovrum. Boende nr 2 når man från baksidan av huset. Här finns en mysig insynsskyddad terrass. Här stiger man in i en rymlig hall och sen vidare till ett luftigt vardagsrum med tak i nock! Här är det vitt och ljust med vackra bjälkar i taket. En vacker murad spis står centralt placerad. Intill finns ett mindre kök. Här finns också en klädkammare i anslutning till vardagsrummet. En trappa upp finns det mysiga sovloftet. Den fristående annexbyggnaden är inredd som en svit idag! Alla tre enheterna är perfekta för uthyrning om man inte vill använda sig av allt eller delar själv. På utsidan finns en fantastisk terrass med strandkänsla som är stor nog för alla era vänner en härlig sommarkväll! Här bor man dessutom endast några meter från tennisbanor, Falkenbergs Strandbad och såklart den långa sandstranden med dess salta bad. (Avtal om bostadsarrende finns med Falkenbergs kommun som markägare)

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Sländevägen 9

SEK 7,150,000
approx. €636,274
Falkenberg 14 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Glasvingevägen 16

Falkenberg 15 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Strandlyckevägen 24

Falkenberg 15 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Gärdesgårdsvägen 1

SEK 5,900,000
approx. €525,037
Falkenberg 18 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skepparevägen 64

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Varberg 14 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air

Ekorrstigen 25

SEK 5,650,000
approx. €502,790
Falkenbergs kommun 11 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JK
Johanna Knutsson
Asking price
SEK 5,500,000
approx. €489,441
View at broker