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Knölaberget 220

Falkenberg · Haus

Skärgårdsstugan ModernVollständig renoviert2010er Jahre
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +11

Lage

91/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
97
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tegelbruket 7 m fl - Södra Åstranden

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tegelbruket 7 m fl - Södra Åstranden

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2022/147 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2024/423 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2016/188 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Swerl 170 m
Sport Schwimmbad 230 m
Restaurant Ocean Bar & Grill 600 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 750 m
Sport Eishalle 780 m
Apotheke Apotek Hjärtat 950 m
Sport Fitnessstudio 950 m
Sport Sporthalle 1 km
Nahversorger 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Reithalle 2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 430 m
Kindertagesstätte Ängens förskola 1 km
Kindertagesstätte Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 1,1 km
Grundschule Hjortsbergsskolan 790 m
Grundschule Hertingsskolan 920 m
Grundschule Schubergstorpsskolan 1,2 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.966 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.664 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 358 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad, målad 2019
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Direktverkande el (golvvärme), 2 st luft-luftvärmepumpar
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksbezeichnung FALKENBERG KNÖLABERGET 2
Typcode 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Steuerwert 5 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med ett av västkustens bästa lägen, precis vid Skrea Strand ligger denna fantastiska villa som numera rymmer två boenden. Här har man ett bra samarbete med Airbnb för uthyrning en stor del av året! Man har framgångsrikt tidigare drivit restaurang här under tre somrar som varit väldigt omtyckt av såväl Falkenbergare och alla turister som besöker vår vackra stad, och även en skönhetssalong i den separata byggnaden som finns på tomten. Här finns parkeringsmöjligheter precis intill fastigheten vilket gör att det är som gjort för en verksamt eller så njuter man bara av det precis som det är! Huset är påkostat och gjort med väldigt vackra materialval och inrett med fingertoppskänsla och känns väldigt lyxigt och unikt! Detta är en bostad som absolut måste upplevas! I boende nr 1 så finns det på entréplan en stor hall med gott om förvaring, kök med ett stort matrum, ett sovrum, ett fantastiskt badrum ifrån 2017, med jacuzzi, dusch, bastu, dubbla handfat och fina materialval. En riktig SPA-avdelning helt för dig själv. Här finns även en ljus tvättstuga med gott om bänkyta och förvaring. altandörr ut på gaveln av huset. En trappa upp finns ett allrum med utgång till den härliga takterrassen med havsutsikt, samt ett fint sovrum. Boende nr 2 når man från baksidan av huset. Här finns en mysig insynsskyddad terrass. Här stiger man in i en rymlig hall och sen vidare till ett luftigt vardagsrum med tak i nock! Här är det vitt och ljust med vackra bjälkar i taket. En vacker murad spis står centralt placerad. Intill finns ett mindre kök. Här finns också en klädkammare i anslutning till vardagsrummet. En trappa upp finns det mysiga sovloftet. Den fristående annexbyggnaden är inredd som en svit idag! Alla tre enheterna är perfekta för uthyrning om man inte vill använda sig av allt eller delar själv. På utsidan finns en fantastisk terrass med strandkänsla som är stor nog för alla era vänner en härlig sommarkväll! Här bor man dessutom endast några meter från tennisbanor, Falkenbergs Strandbad och såklart den långa sandstranden med dess salta bad. (Avtal om bostadsarrende finns med Falkenbergs kommun som markägare)

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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