Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik lantlig fastighet med smakfullt renoverat och tillbyggt bostadshus samt en fantastisk utemiljö! Välkommen till en unik lantbruksfastighet om ca 3,48 hektar där ett smakfullt renoverat och tillbyggt bostadshus om ca 207 kvm kombineras med den frihet och de möjligheter som ett lantligt boende erbjuder. Här finns gott om utrymme för att leva, umgås och förverkliga sina egna idéer – oavsett om drömmen är ett rofyllt lantställe, en permanentbostad med härliga ytor eller helt enkelt en tillvaro med mer frihet och närhet till naturen. Bostadshuset är väl tilltaget och erbjuder en genomtänkt planlösning med bland annat fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med vackert ryggåstak och en underbar matsal. De stora fönsterdörrarna i matsalen släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med den mysiga innergården. Här blir det naturligt att samlas med familj och vänner. Runt huset finns flera uteplatser som gör det enkelt att följa solens gång under dagen samt platser med skugga eller lä efter väder och vind. Det generösa trädäcket erbjuder gott om plats för både större middagar och bekväma loungemöbler och blir en självklar plats för långa sommardagar och sociala stunder. Under den pergolaliknande uteplatsen finns dessutom en härlig spaavdelning med spabad – perfekt för avkoppling och njutning efter dagens bestyr. Läget kombinerar det lantliga lugnet med goda kommunikationer. Fastigheten är strategiskt belägen med smidig anslutning till motorvägen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot både norr och söder. Det här är en fastighet som verkligen bör upplevas på plats. Känslan, miljön och de generösa ytorna och möjligheterna är svåra att förmedla fullt ut i text och bilder – varmt välkommen att komma och upptäcka fastigheten på egen hand! Vardagsrum/kök: Vardagsrum och kök bildar tillsammans ett otroligt härligt och socialt rum med generös rymd och fantastisk takhöjd tack vare det vackra ryggåstaket. De stora takfönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp och tillsammans med klinkergolvet och den fristående braskaminen skapas en både modern och ombonad känsla. Det stilrena köket går i svart och är utrustat med eleganta kompositbänkskivor samt en praktisk köksö med sittplatser för fyra – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Utrustning: Kyl/frys, mikro, spishäll, fläkt och ugn. Matsal: I anslutning till köket finns en mycket trivsam matsal med en härlig känsla av att ute och inne flyter samman. De stora skjutbara fönsterpartierna kan öppnas upp mot altanen och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan bostaden och utemiljön. Här finns gott om plats för middagar och umgänge med en fin känsla av att vara nära naturen samtidigt som man sitter bekvämt inomhus. Tv-rum: Mysigt tv-rum med klinkergolv och ljusa väggar. Badrum: Påkostat badrum med mörkt klinkergolv och målade väggar. Utrustning: tvättställ med tillhörande kommod, wc samt dusch. Förråd/sovrum: Sovrum som i dagsläget fungerar som ett praktiskt förrådsutrymme. Loft: Ett loft på varje gavel med sovrum/kontor. Loungerum: Ett mysigt och karaktärsfullt, halvmåneformat loungerum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningarna. Klinkergolvet, den vackra stenväggen med braskamin och infällda spotlights i taket skapar tillsammans en varm och ombonad atmosfär – en perfekt plats att slå sig ner och koppla av. Groventré: Groventré med klinkergolv och garderober. Trappan upp till ovanvåningen finns här. Badrum med bastu: Stort helkaklat badrum med bastu. Utrustning: vägghängd wc, handdukstork, tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp, dusch samt bastu. Tvättavdelning: Praktisk tvättavdelning med utgång till trädgården. gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Sovrum: Rymligt och rofyllt master bedroom med egen altan precis utanför dörren – en härlig detalj som ger sovrummet en fin känsla av närhet till utemiljön. Rummet har målade väggar och en mjuk heltäckningsmatta som bidrar till en ombonad och behaglig atmosfär. Härifrån nås även en väl tilltagen walk-in closet med gott om plats för kläder och förvaring. Ovanvåning: Sovrum: Sovrum med trägolv, takfönster och garderob. Sovrum: Sovrum med trägolv, takfönster och garderob. Heberg är ett område söder om Falkenbergs centrum. I området finns en F-6 skola (Söderskolan). I Heberg hittar ni populära Laxbutiken som är en restaurang och delikatessbutik. Här finns också Netto, ett mindre köpcentra med ett utbud av både kläder och skor. Livsmedelsbutiker finns på vägen in mot centrala Falkenberg. In till Falkenbergs centrum och till tågstationen tar man sig på ca 10 minuter med bil, man tar sig även snabbt och smidigt ut på motorvägen för resor såväl söderut som norrut.