Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett boende med högt och fritt läge, härliga umgängesytor samt en utsikt som imponerar. Modern design möter natursköna vyer i ett hem där ljus, kvalitet och utsikt samspelar på bästa sätt. Beskrivning På Vadmalsvägen 1 erbjuds en nyare villa som kombinerar genomtänkt komfort med ett naturskönt läge. Här bor du högt och fritt med vidsträckta vyer över det vackra landskapet samtidigt som vardagen blir enkel med närhet till förskola, skola, busshållplats och E6:ans smidiga pendlingsmöjligheter. I närområdet finns flera uppskattade restauranger, charmiga gårdsbutiker och golfbana, medan både stranden och Falkenbergs city nås på bekvämt cykelavstånd. Invändigt möts du av en ljus och välplanerad bostad där moderna materialval och harmoniska färgtoner skapar en trivsam helhet. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Den rymliga köksön skapar en stilren miljö med gott om plats för både matlagning och umgänge. Det ljusa vardagsrummet blir en naturlig plats för familj och vänner medan det inglasade uterummet förlänger säsongen och fungerar som ett extra sällskapsrum. Här kan du njuta av utsikten även när vädret bjuder på svalare temperaturer eller sommarregn. Utemiljön är minst lika imponerande som bostaden. Det inglasade uterummet övergår sömlöst till ett stort altandäck där solen kan avnjutas från förmiddagen ända fram till sena kvällstimmar. Här finns plats för både grill, matgrupp, solsängar och loungegruppen. Staketet skapar en privat och ombonad känsla utan att störa den storslagna utsikten som ständigt är närvarande. Den lättskötta hörntomten erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odling. Som om inte detta vore nog finns dessutom utmärkta möjligheter för både parkering och förvaring med ett friliggande dubbelgarage med automatisk garageport och golvvärme samt en rymlig dubbelcarport. Tillsammans skapar de gott om plats för bilar, cyklar, skidor, fritidsutrustning och allt som hör till ett aktiv vardag. Ett familjehem med naturen utanför dörren samtidigt som service, kommunikationer, golf, hav och stadsliv finns inom bekvämt räckhåll. Interiör Välkommen till ett boende där modern design möter natursköna vyer i ett hem där ljus och utsikt samspelar på bästa sätt. Redan i entréhallen möts du av en harmonisk färgsättning, generösa förvaringslösningar. Ett grått slitstarkt klinkergolv övergår till ett parkettgolv som löper vidare genom bostadens sociala ytor. Till vänster om hallen ligger köket som lätt blir bostadens naturliga samlingspunkt och har en tidlös utformning med klassiskt vita skåpsluckor, mörka arbetsytor i sten och en generös köksö som blir en självklar plats för både buffén samt umgänge. Här finns gott om arbetsyta och de svarta kapitalvarorna blir en fin kontrast till köket, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter utsikten över det vackra landskapet bli en naturlig del av rummet. I öppen anslutning till köket ligger matplatsen, där de stora fönstren skapar en ljus och inbjudande miljö för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från matplatsen kommer man direkt ut till det inglasade uterummet som erbjuder ytterligare en inbjudande sällskapsyta och förlänger utesäsongen under stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, middagar och utsikten över det omkringliggande landskapet. Planlösningen fortsätter vidare till vardagsrummet, ett rymligt och trivsamt sällskapsrum där generösa glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar dagsljuset in samtidigt som blicken dras mot de vidsträckta vyerna som skapar en fantastisk känsla av rymd och frihet. Till höger om hallen finns ett harmoniskt sovrum där den smakfulla färgsättningen skapar en lugn och ombonad atmosfär. I denna delen av huset ligger badrummet som är helkaklat i en mörkare grå nyans och erbjuder både badkar samt dusch, vilket ger en känsla av vardagskomfort med det lilla extra. Intill finns en välplanerad tvättstuga med groventré, praktisk arbetsyta, god förvaring och bostadens panna. Övre plan präglas av en ljus och harmonisk atmosfär med genomgående parkettgolv och välplanerade ytor. Här möts man av ett trivsamt allrum med takfönster som låter dagsljuset strömma in och skapar en luftig känsla. Allrummet har plats för en soffgrupp & TV:n, eller för hemmakontoret, eller som lekyta för barnen, vilket gör rummet flexibelt samt lätt att anpassa efter familjens behov. Våningsplanet rymmer även två rogivande sovrum på var sida om allrummet med behagligt färgval på väggarna i en ljusgrå nyans. Båda rummen har direkt anslutning till en generös klädkammare som idag disponeras som ett extra rum till rummet perfekt att använda som kontor, spelrum, myshörna eller som ett dressing room beroende på behov. Toaletten med dusch stilfullt utformat med helkaklade ytskikt i en tidlös grå nyans. Ett takfönster låter dagsljuset strömma in och bidrar med en ljus känsla samtidigt som det ger rummet karaktär. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork och en skön golvvärme. En villa där varje rum präglas av genomtänkta materialval, generöst ljusinsläpp och en planlösning skapad för både social gemenskap och familjens vardag. Den omgivande naturen och utsikten blir en självklar del av boendeupplevelsen.