Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modernt kustboende ca 300 m fr havet med fri havsutsikt, komfort och lugn i attraktiva Ugglarp Välkommen till Vassviksvägen 9 där man välkomnas av de fria vyerna mot havet - där ljus, havsutsikt och rymd är ledord. Beskrivning Välkommen till ett boende där havets skiftningar och det natursköna kustlandskapet bildar en ständigt närvarande fond. På Vassviksvägen 9 i charmiga Ugglarp erbjuds en smakfullt moderniserad villa, där närheten till havet och den omgivande naturen skapar en livskvalitet som är svår att överträffa. Bostaden präglas av en ljus och modern interiör där generösa glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. De stora skjutdörrarna öppnar upp mot den stenlagda terrassen i skiffer och låter dagsljuset flöda genom huset. Härifrån njuter du av en förtrollande vy över grönskande omgivningar med havet glittrande i horisonten. En utsikt som förändras med årstiderna och som är minst lika magisk en stilla sommarmorgon som under kvällens solnedgång. Villan har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar under åren 2009-2025, vilket har skapat ett hem där modern komfort och tidlös design samspelar. Resultatet är en bostad som upplevs inflyttningsklar, med omsorgsfullt valda material och lösningar som möter dagens höga krav på bekvämlighet och funktion. Planlösningen är social och genomtänkt med fina sällskapsytor som inbjuder till såväl familjeliv som festliga tillställningar. Här råder en avslappnad atmosfär där havet ständigt gör sig påmint genom de stora fönsterpartierna. På kort promenadavstånd väntar hav, strandängar och badmöjligheter, samtidigt som Ugglarps genuina charm med sin småskalighet och sina natursköna omgivningar finns precis utanför dörren. Här bor du i en av Hallands mest attraktiva kustmiljöer, med bekvämt avstånd till både Falkenberg och Halmstad. Platsen är rofylld, det är nästan så tiden stannar. En sommardag hörs sommarpratet på P1 i bakgrunden samt klirr från porslin och glas, när det dukas upp för en fika på altanen. SUP-brädorna ligger redo att bäras ner i vattnet för en tur, såväl sommar- som höstdagar. Välkommen till ett kustboende där man njuter av lugnet och utsikten. Interiör Ta steget in i entrén där man välkomnas av havsutsikten och ett plankgolv i ek från Kährs samt ljust målade väggar i vitt. Siktlinjen är direkt mot havet och ut mot den generösa altanen i etage med skiffer. Till höger i hallen ligger ett helkaklat badrum från 2014, stilfullt inrett i sobert grått med skön golvvärme, dusch, WC och kommod, allt från Svedbergs. Direkt till vänster från hallen finner vi bostadens första sovrum/kontor/gästrum som är utrustat med ett par garderober och har i likhet med övriga huset, plankgolv och vitmålade väggar. Rummet leder vidare till bostadens utbyggnad från 2021. Detta rum är perfekt att använda som sovrum/gästrum. Från rummet har man en vacker vy över naturen, en generös takhöjd, inbyggd sängplats och direkt utgång till en altan. Sovrummet har klinkers på golvet med golvvärme och altanen utanför har plattor i skiffer. Allrummet, matplatsen och köket är i en öppen och social planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartierna mot havet. Arbetsköket är praktiskt och lättarbetat. Inredningen är från HTH och utrustat med integrerad kyl, frys, diskmaskin från Cylinda, fläkt från Franke, spishäll och inbyggnadsugn. Allt installerat 2009. Vid matplatsen finns en kamin som sprider en skön värme och höjer mysfaktorn. Genomgående för denna delen är plankgolvet och de ljusa väggarna samt havsutsikten. Här ryms lätt 10-12 middagsgäster runt bordet. Varje måltid blir till en magisk upplevelse med det vidsträckta blå havet i bakgrunden. Bostadens tredje sovrum finner vi mellan vardagsrummet och köket, med väl tilltagna skjutdörrsgarderober. En elegant "passage" binder samman matplatsen och vardagsrummet med fönsterpartier som öppnar upp för en fantastisk havsutsikt. Med köket som mittpunkt blir varje steg en resa av harmoni och inspirerande vyer. Vardagsrummet upplevs generöst med sin takhöjd och skjutpartier i glas ut mot altanen i skiffer samt havet. Altanen i etage mot havet når man genom skjutpartierna i toppkvalitet från Schuco som tillåter naturen att släppas in i rummet på ett sömnlöst sätt. Rummet blir komplett med kaminen som inte bara sprider värme utan även en känsla av välbefinnande och gemenskap. Låt elden skapa en inbjudande atmosfär där du kan koppla av och njuta av lugnet med familj och vänner. Oavsett om det är en stormig vinterkväll eller en kylig höstdag. Från såväl vardagsrummet som det intilliggande sovrummet nås det stilrena badrummet från 2025. Badrummet är smakfullt helkaklat med samma klinker på både golv och väggar, vilket skapar en harmonisk och modern känsla. Här finns dessutom en behaglig golvvärme som höjer komforten året om I källaren finner vi en förrådsdel, hobbyverkstad, matkällare samt tvättstugan med en garderobsvägg, varmvattenberedare, extra frys samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare, diskbänk med ho och en fläkt installerad 2023. Låt dig inspireras av de ständigt skiftande vyerna och låt lugnet från havet omfamna dig. Välkommen till ditt egna privata paradis på Vassviksvägen 9 och upplev den perfekta fusionen av funktionalitet och havsutsikten.