Bild 1 av 42

Kaninvägen 3, Tätorten

Falkenberg · Villa · Byggår 1985

RustiktLätt moderniserat1980-tal
164 m²
Boarea
7
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

94/100
Skola
92
Service
99
Pendling
95
Trafik
100
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Hjortsbergs centrum södra – butik/kontor/bostäder

220 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 oktober 2016

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2015/409 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

390 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 september 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2016/188 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samrådsskede

Hjortsberg 3:46 m fl - ändring detaljplan

440 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 29 oktober 2024

Hjortsberg 3:46 mfl - ändring bef plan

Falkenbergs kommun Ärende: KS2024/238 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 250 m
Sport Gym 260 m
Restaurang Capri 310 m
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 390 m
Sport Ishall 700 m
Närbutik 770 m
Sport Ridhus 1 km
Café Swerl 1,1 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Sporthall 1,4 km
Vård Vårdcentral 2,4 km
Systembolaget 2,7 km
Förskola Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 70 m
Förskola Tullbro förskola 210 m
Förskola Ängens förskola 290 m
Grundskola Hjortsbergsskolan 460 m
Grundskola Hertingsskolan 1,1 km
Grundskola Vesterhavsskolan 1,5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 460 m
avstånd
Vindkraftverk 2 798 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 957 m
Skrea strand Syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning till varmvattnet (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 755 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG FISKMÅSEN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett hem där både huset och trädgården bjuder in till ett liv att trivas i. På ett lugnt och omtyckt läge på Hjortsberg finner ni denna välplanerade villa om 7 rum och kök, uppförd 1985 – ett hem som under många år vårdats med stor omsorg och där varje årstid bjuder på sin egen charm. Redan vid ankomsten möts ni av en färgsprakande trädgård som vittnar om säljarens stora passion för blommor. Här samsas prunkande rabatter, lummiga buskar och flera härliga uteplatser där ni kan följa solen från morgon till kväll. Trädgården blir ett extra rum under sommarhalvåret och erbjuder en rofylld miljö för både avkoppling och umgänge. Invändigt väntar ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor för hela familjen. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord där vardagens måltider enkelt kan bli långa samtal. Intill finns de rymliga sällskapsytorna där vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både den stora soffgruppen och familjens alla högtider. Huset erbjuder flera rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om ni önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det här är ett hem där varje rum känns inbjudande och där de genomtänkta ytorna gör det enkelt att leva, umgås och skapa nya minnen tillsammans. Läget på Hjortsberg är ett av Falkenbergs mest uppskattade. Här bor ni nära skolor, förskolor, grönområden och service, samtidigt som centrum och havet ligger på bekvämt avstånd. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem där både familjelivet och trädgårdslivet har fått blomstra. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och skapa sin egen historia i denna trivsamma villa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Fru Vinas väg 12, Tätorten

3 595 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Båtakåsvägen 2A

6 500 000 kr
Falkenberg 17 min till Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −46 %

Båtakåsvägen 2

12 000 000 kr
Falkenberg 17 min till Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Timmermansliden 16, Tätorten

3 600 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Tvärvägen 27

Falkenberg 11 min till Falkenberg

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −6 %

Olof von Dalins väg 24

3 395 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
AR
Anna Rahm
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare