Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På lugn återvändsgata i omtyckta Tröingeberg ligger denna välplanerade villa om 138 + 138 kvm med källare, garage och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här erbjuds ett trivsamt boende med sex rum och kök, generösa sällskapsytor samt gott om plats för familjeliv, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Köket har en varm och ombonad karaktär med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Intill ligger matplatsen som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan den öppna spisen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Från huset nås även uterummet som förlänger säsongen och blir en uppskattad plats från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns tre sovrum samlade i den mer privata delen av huset samt badrum med dusch. Planlösningen passar såväl barnfamiljen som den som önskar extra rum för arbete eller gäster. Källarplanet ger huset ytterligare dimensioner med stora användbara ytor. Här finns ett rymligt allrum med braskamin, flera disponibla rum, tvättstuga, förvaringsutrymmen samt relaxavdelning med bastu, dusch och wc. Möjligheterna är många för den som önskar plats för tonåringar, hobbyintressen, hemmagym eller gästutrymmen. Huset är utrustat med centraldammsugare som bidrar till en smidig och bekväm vardag. Trädgården är grönskande och väl omhändertagen med flera trevliga uteplatser, blommande inslag och ytor för lek och rekreation. Här finns också en dekorativ damm som bidrar till den rofyllda känslan. Garaget ger praktisk förvaring och bekväm parkering. Läget i Tröingeberg kombinerar lugna villakvarter med närhet till service och kommunikationer. Den nybyggda Tröingeskolan nås enkelt till fots eller med cykel, och till Falkenbergs centrum cyklar du på cirka 12 minuter. Området erbjuder dessutom närhet till grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. Ett välskött hem med generösa ytor och ett familjevänligt läge – välkommen att upptäcka Fru Vinas väg 12.