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Fru Vinas väg 12, Tätorten

Falkenberg · Haus · Baujahr 1978

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
138 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergarten +6

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
96
Pendeln
95
Verkehrsnähe
77
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tröinge 2:23 – bostäder

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. März 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tröinge 2:23 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2017/281 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tröingebergs Närbutik 620 m
Sport Friskis & Svettis 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Restaurant Pizzeria Campino 1,7 km
Apotheke 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Café Rådhustorget No:1A 2,6 km
Sport Eishalle 2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Sport Reithalle 3,7 km
Kindertagesstätte Hällinge Förskola 310 m
Kindertagesstätte Tröingebergs Förskola 520 m
Kindertagesstätte Werners Hage Förskola 1,2 km
Grundschule Tröingeskolan 1 120 m
Grundschule Tröingeskolan 2 120 m
Grundschule Vesterhavsskolan 1,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 669 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.802 m
Ventosum, 84 m hoch
Badestelle 3.786 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Heizung Luft/luftvärmepump, direktverkande elradiatorer, gjutjärnskamin samt öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 667 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG TRÖINGE 1:22
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På lugn återvändsgata i omtyckta Tröingeberg ligger denna välplanerade villa om 138 + 138 kvm med källare, garage och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här erbjuds ett trivsamt boende med sex rum och kök, generösa sällskapsytor samt gott om plats för familjeliv, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Köket har en varm och ombonad karaktär med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Intill ligger matplatsen som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan den öppna spisen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Från huset nås även uterummet som förlänger säsongen och blir en uppskattad plats från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns tre sovrum samlade i den mer privata delen av huset samt badrum med dusch. Planlösningen passar såväl barnfamiljen som den som önskar extra rum för arbete eller gäster. Källarplanet ger huset ytterligare dimensioner med stora användbara ytor. Här finns ett rymligt allrum med braskamin, flera disponibla rum, tvättstuga, förvaringsutrymmen samt relaxavdelning med bastu, dusch och wc. Möjligheterna är många för den som önskar plats för tonåringar, hobbyintressen, hemmagym eller gästutrymmen. Huset är utrustat med centraldammsugare som bidrar till en smidig och bekväm vardag. Trädgården är grönskande och väl omhändertagen med flera trevliga uteplatser, blommande inslag och ytor för lek och rekreation. Här finns också en dekorativ damm som bidrar till den rofyllda känslan. Garaget ger praktisk förvaring och bekväm parkering. Läget i Tröingeberg kombinerar lugna villakvarter med närhet till service och kommunikationer. Den nybyggda Tröingeskolan nås enkelt till fots eller med cykel, och till Falkenbergs centrum cyklar du på cirka 12 minuter. Området erbjuder dessutom närhet till grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. Ett välskött hem med generösa ytor och ett familjevänligt läge – välkommen att upptäcka Fru Vinas väg 12.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Preis festgelegt auf 3.595.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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