Bild 1 von 50

Timmervägen 2, Mariestad

Mariestad · Haus · Baujahr 1967

1960er Jahre
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

92/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
98
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

Planförslagets huvudsakliga syfte är att bidra med fler bostäder i centrala Mariestad genom förtätning längs del av Marieforsleden och Lockerudsvägen. Vidare syftar planen till att bidra till den långsiktiga omvandlingen av Marieforsleden till stadsgata i enlighet med den fördjupade översiktsplanen för Mariestad 2040. Planen möjliggör för flerbostadshus i fyra till åtta våningar och ska präglas av en genomarbetad och enhetlig gestaltning. I förslaget ingår även utformningen av de angränsande vägarna Marieforsleden, Lockerudsvägen och Kolarbacksvägen som ska få en mer stadsmässig karaktär. Planen möjliggör även en cirkulationsplats i korsningen Marieforsleden-Lockerudsvägen.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Västra Ekudden

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planförslaget syftar till att möjliggöra byggnation av cirka 30 nya villor i centralt och sjönära läge. Området bedöms utifrån dess läge vara attraktivt för nybyggnation och bidra till att uppnå kommunens mål om bostadsbyggnation och utveckling.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Milano 620 m
Lebensmittelgeschäft X:-tra 660 m
Nahversorger Tempo Gärdet 680 m
Sport Sporthalle 720 m
Apotheke 920 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 940 m
Sport STC 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Café Konditori 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Reithalle 3,3 km
Kindertagesstätte Kronoparkens Förskola 250 m
Kindertagesstätte Förskola Sikelvingen 440 m
Kindertagesstätte Förskola Termiten 650 m
Grundschule Prismaskolan 510 m
Grundschule Tunaholmsskolan 880 m
Grundschule Unicaskolan 900 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 340 m
Entfernung
Badestelle 1.993 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 43 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 770 m²
Grundstücksbezeichnung MARIESTAD SKOGSFLYET 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Timmervägen 2, ett trivsamt och välplanerat familjehem i ett av områdets mest uppskattade kvarter. Här bor du på en hörntomt om 770 kvm med ett fantastiskt läge där ett grönområde med lekpark blir din närmaste granne på baksidan. Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker trygghet, närhet till skolor och gott om plats för både lek och umgänge. Huset erbjuder generösa 117 kvm på entréplan samt ytterligare 117 kvm i den välutnyttjade källaren, vilket ger familjen gott om utrymme att växa och trivas under många år framöver. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med praktiskt kapprum och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar hemmet upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum där stora fönsterpartier låter dagsljuset strömma in och skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligare tillfällen, och rummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Här samlas familjen gärna kring vardagens måltider och helgens långa frukostar. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, kyl och frys och erbjuder en praktisk miljö för både matlagning och gemenskap. På entréplanet finns tre väl tilltagna rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov som sovrum, kontor eller gästrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc och kommod samt har kaklade väggar som ger ett stilrent intryck. Från bostaden når du det härliga uterummet som snabbt blir en favoritplats under stora delar av året. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och den privata baksidan bjuder in till avkopplande stunder, grillkvällar och lek i en lugn och skyddad miljö. Att ha grönområdet och lekparken precis intill ger en frihetskänsla som är svår att hitta. Källarplanet erbjuder fantastiska extraytor för hela familjen. Den stora gillestugan med eldstad skapar en mysig och ombonad atmosfär där man gärna samlas för filmkvällar, spel eller sociala tillställningar. Här finns också flera flexibla rum som kan användas som hobbyrum, gästrum eller hemmakontor, samt gott om förrådsutrymmen. För extra komfort finns ytterligare ett badrum med dusch och wc, en rymlig tvättstuga med torkrum samt en egen bastu som ger möjlighet till avkoppling efter långa dagar. Från källaren finns dessutom direkt access till garaget, en detalj som gör vardagen både enklare och bekvämare. Timmervägen 2 är ett hem som erbjuder det många familjer söker men få hittar, generösa ytor, genomtänkt planlösning, tryggt läge och närhet till både natur, lek och skolor. Ett hus att flytta in i, trivas i och skapa minnen i under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 2.000.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Södra vägen 9

2.475.000 SEK
ca. 220.249 €
Mariestads kommun Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Snickaregatan 18

Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lövhagsvägen 8, Mariestad

3.000.000 SEK
ca. 266.968 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Grangärdesgatan 32

1.300.000 SEK
ca. 115.686 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Snickaregatan 20

Mariestads kommun Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Västergatan 7

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Götene kommun Nahe Götene

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Pär Åkerström
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Angebotspreis
2.000.000 SEK
ca. 177.979 €
Beim Makler ansehen