Bild 1 av 26

Kangerud Vassviken 3

Grums · Villa · Byggår 2006

RustiktLätt moderniserat2000-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +13

Läge

59/100
Skola
19
Service
22
Pendling
71
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang E18 5,9 km
Café Ankans Café & Bistro 6,6 km
Matbutik Hemköp Grums Orrby 9 km
Sport Ishall 9,4 km
Systembolaget 9,7 km
Sport Badhus 9,8 km
Sport Ridhus 10,7 km
Sport Sporthall 13,8 km
Förskola Segmons Förskola 5,4 km
Förskola Slottsbron Grundskola Fklass Förskola 6,6 km
Förskola Södra Skolan, Förskolor 8,3 km
Grundskola Slottsbrons skola 6,6 km
Grundskola Södra Skolan 8,3 km
Grundskola Jättestenskolan 9,8 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 427 m
avstånd
Badplats 2 496 m
Kyrkebysjön, Buda
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Tegelpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft-luftvärmepump, Braskamin,

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 761 m²
Fastighetsbeteckning GRUMS KANGERUD 1:62
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 053 000 kr

UNIKT LÄGE VID VÄNERN! Vi har nu nöjet att få presentera denna trivsamma enplansvilla med rofyllt sjöläge! Här bor du med Vänern som närmsta granne med endast några steg ner till sjön där du har tillgång till egen brygga vilket gör det enkelt att ta spontana dopp, gå ner och fiska eller bara slå sig ner och njuta av stillheten. Naturen är ständigt närvarande och läget vid sjön skapar en särskild känsla av harmoni och lugn, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen - från spegelblanka sommarkvällar till ljuvliga vinterdagar med skridskoåkning och korvgrillning i viken. Bostaden om 100 + 25 kvm stod färdig 2006 och erbjuder fyra sovrum samt ett sovloft, vilket ger gott om plats att inrymma både familj, släkt och vänner. Planlösningen är funktionell och inbjuder till umgänge, med fina övergångar mellan inne- och utemiljön. För extra vardagslyx finns en relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en dag vid sjön eller i naturen. I huset finns även ytterligare duschrum kombinerat med tvättstuga. Uteplatserna ger möjlighet att ta tillvara på det sjönära läget - oavsett om det handlar om en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn kväll med utsikt över vattnet. Det här är ett boende som kombinerar ett attraktivt läge med praktiska ytor och en avslappnad livsstil. Ytterligare stort plus är tillgång till egen båtplats. Varmt välkommen till Kangerud Vassviken 3! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 4 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet

4 495 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Dingelsundet 370, Karlstad

4 950 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Ed Älvkullen

Säffle kommun 34 min till Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Storms väg 12

8 575 000 kr
Arvika kommun 12 min till Arvika

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge naturnära

Lundsberg Sävsjön

5 495 000 kr
Storfors 20 min till Storfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Torsö Äleviken 23

5 950 000 kr
Mariestads kommun 22 min till Mariestad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare