Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Drömmer ni om ett liv på landet med frihet, utrymme och närhet till naturen? Denna vackra fastighet erbjuder en gedigen bostad omgiven av åkermark och Vänernutsikt. Bostaden har varit högt älskad och funnits inom en och samma familj sedan 1930-talet och tagits hand om med varsam hand. Fastigheten är under avstyckning, se bild under ”dokument” Bostadshuset erbjuder en planlösning med stora rum och sociala ytor. På entréplan välkomnas ni in i en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter som leder er vidare till köket. Det lantliga köket är en plats för både matlagning och samvaro, medan den rymliga matsalen är perfekt för avkopplande kvällar. Vidare finns ett sovrum samt ett duschrum/tvättstuga på detta plan. Följer ni trappan upp finner ni den mer privata famlijedelen med allrum och vardagsrum. Från vardagsrummet kan ni öppna ut till balkongen med fin vy mot Vänern. Tänk er att börja dagen med frukostbrickan här ute, på första parkett mot vattnets vackra skådespel. Två sovrum och ett kontor erbjuds här uppe, samt ett duschrum. Bilarna parkerar ni på uppfarten, och på gården finns även ett uthus som ger ytterligare flexibilitet och bekvämlighet för gårdens skötsel och underhåll, med plats för verktyg och redskap. Den lummiga trädgården kring boningshuset ger en privat och fridfull miljö, med träd och buskar som blommar vackert under sommarhalvåret. Här finns gott om plats att anlägga en uteplats för avkoppling och umgänge. Trädgården är idealisk för trädgårdsentusiasten och för barn att leka i. Omgivningarna bjuder in till en aktiv livsstil med närhet till både skog och sjö för promenader, löprundor och bad. Samtidigt finns service, skolor och kommunikationer på bekvämt avstånd, vilket gör vardagslivet enkelt och smidigt. En kort promenad från dörren och ni når skogens rogivande stigar och badberg. Tomten är under avstyckning varför det inte finns en fastställd tomtkarta. Observera att tomtkartan är ungefärlig då inga fastighetsgränser är klara. Fastigheten förväntas bli ca 2600 kvm och de två äldre ekonomibyggnaderna ni ser på bild kommer ligga utanför fastighetsgränsen och hör inte till. Detaljplan och plankarta finns i annonsen. Det här är verkligen en fastighet som förtjänas att upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid information!, Dingelsundet, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.