1 / 41

Buarås 112, Landvetter

Härryda · Villa · Byggd 1969

Fullt renoverat2020-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +5

Läge

74/100
Skola
39
Service
73
Pendling
71
Trafiknärhet
96
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 32 min bil
Härryda 17 min bil
Mölndal 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang O'Learys 3.8 km
Närbutik Pressbyrån 3.8 km
Café Joe & The Juice 3.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.8 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ishall 4.9 km
Matbutik ICA Kvantum Landvetter 5.1 km
Sport Nordic Wellness Landvetter Centrum 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Badhus 12.4 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Landvetterskolan 4-6 ABE 4.9 km
Gymnasium Hulebäcksgymnasiet 6 7.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 33 m
avstånd
Badplats 4 289 m
Västra Ingsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 339 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem med naturnära läge och sjöutsikt. Denna familjevilla har genomgått en omfattande renovering under 2026 och erbjuder en genomgående modern standard och en känsla av nytt. Planlösningen är fördelad på två plan med sociala ytor på entréplanet där kök och vardagsrum flyter samman och öppnar upp mot den stora altanen. Här finns även tre bra sovrum och ett nytt badrum. Källarplan adderar ytterligare en dimension med ett stort allrum med mysig braskamin och ytterligare ett kök, ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med din egen tvättutrustning. Här finns också två förråd som ger ypperliga förvaringsmöjligheter. Huset står på en generös och lummig tomt som ger gott om plats för både lek och avkoppling. Byggnaden är uppdaterad med alla stora och kostsamma renoveringar: nytt tak, ny dränering, nytt el- och VVS-system samt ett toppmodernt och energieffektivt uppvärmningssystem med värmepumpar, FTX-ventilation och en egen solcellsanläggning. Utelivet avnjuts på den nybyggda altanen med stilrent glasräcke och på tomten finns ytterligare en altan. För den bilburna finns gott om parkeringsplatser och en laddbox för elbil. Ett bekymmersfritt boende för många år framöver. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugnet och närheten till naturen med ett bekvämt pendlingsavstånd på endast ca 20 minuter till Göteborg med bil. Området är lantligt och rofyllt med hästhagar och flera sjöar inpå knuten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats bara ett par minuters promenad bort. Här kan du njuta av en aktiv fritid med skogspromenader och bad, med vacker utsikt över sjön och de närliggande hästhagarna., Landvetter, Härryda. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare