1 / 65

Skiftesvägen 27, Umeå

Umeå · Villa · Byggd 1962

Lätt moderniserat1960-tal
216 m²
Boarea
9
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKöksöModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

93/100
Skola
99
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Matbutik Coop Grisbacka 480 m
Restaurang Aylia Sushi Bar 1.1 km
Café Ullas kondis 1.3 km
Sport Ishall 1.8 km
Närbutik ICA Fyrklövern 1.9 km
Apotek Kronans droghandel 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Tenton xpress 2.4 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Grisbacka skola F-6 280 m
Gymnasium Dragonskolan GY1 1.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 599 m
avstånd
Badplats 1 305 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 104 m²

Beskrivning

På omtyckta Grubbe finns nu möjlighet att förvärva en stor och flexibel fastighet med många användningsområden. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker generationsboende eller vill kombinera eget boende med uthyrning. Fastighetens upplägg skapar också intressanta möjligheter för dig som vill bo i den större femrummaren och samtidigt hyra ut övriga bostadsdelar. Ett upplägg som kan ge ett väldigt fördelaktigt boendeekonomiskt läge över tid. Husets huvuddel består av en rymlig femrummare med stora sociala ytor, flera sovrum och gott om plats för familjeliv. Här finns ett stort kök med köksö och bra arbetsytor där kök, matsal och vardagsrum ligger öppet i fil och skapar fina sällskapsytor med bra ljusinsläpp. Från bostaden nås det stora inglasade uterummet och altanen i söderläge. På källarplanet finns dessutom en unik gillestuga med specialdesignad hängande trappa i massiv mahogny – en detalj som ger huset mycket karaktär och skapar en helt egen känsla i rummet. Utöver huvudbostaden finns en trerummare om cirka 75 kvm på övre plan samt två mindre ettor, varav en i källaren. I källaren finns även gemensam tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Fastigheten erbjuder därmed många olika möjligheter beroende på behov – uthyrning, generationsboende, tonårsdel eller plats för egen verksamhet. Tomten om cirka 1 100 kvm erbjuder fina gräsytor, äppelträd, bärbuskar och goda odlingsmöjligheter. Här finns också ett stort inglasat uterum, altan med sol stora delar av dagen, dubbelgarage och gott om plats för parkering på uppfarten. Här bor ni i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till centrum, skolor, service, universitetet och fina gång- och cykelvägar. Fastigheten har taxeringskod 220, småhusenhet, vilket gör den extra intressant för köpare som söker större boende med flexibla användningsmöjligheter., Grubbe, Umeå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
7 295 000 kr
Visa hos mäklare