1 / 35

Spällsvevägen 21, Årsunda

Sandviken · Fritidshus · Byggd 2010

NeutraltFullt renoverat2010-tal
101 m²
Boarea
2010
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

63/100
Skola
34
Service
48
Pendling
56
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 26 min bil
Gävle 49 min bil
Hofors 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Årsunda 4.0 km
Restaurang Wallis Bar & Grill 4.2 km
Närbutik Gulf 5.7 km
Café Gammelstilla Café 5.9 km
Sport Skottes Yoga 13.2 km
Sport Sporthall 13.4 km
Sport Ridhus 13.6 km
Sport Multiarena 13.7 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 5.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 140 m
avstånd
Badplats 4 721 m
Strandbaden I, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 123 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 108 m²

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och vinterbonade fritidshus i natursköna Årsunda, en plats där lugnet, naturen och närheten till flera sjöar skapar de perfekta förutsättningarna för både avkoppling och ett aktivt friluftsliv året om. Här bor du med promenadavstånd till sjön Ottnaren, känd för sitt fina gösfiske och med tillgång till badstrand och brygga. Inom bekvämt avstånd finns även Årsunda strandbad med sin populära sandstrand samt flera andra badmöjligheter vid Storsjön och den kilometerlånga stranden i Årsunda. På fastigheten finns även en gäststuga med eget kök som erbjuder extra utrymme för övernattande gäster eller familj. Gäststugan saknar i dagsläget avlopp. Delar av fastigheterna är inte fullt färdigställda, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och färdigställa efter egna önskemål och behov. Huset erbjuder en trivsam och öppen planlösning där det renoverade köket från 2019 utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket har en modern och stilren utformning med gott om arbetsytor och förvaring. Härifrån öppnar sig bostaden mot matplats och vardagsrum i en social och luftig planlösning som skapar en härlig känsla. I vardagsrummet bidrar den värmande kaminen till både komfort och en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden rymmer två sovrum samt ett helkaklat badrum. Utomhus väntar en generös altan i härligt sydvästläge där du kan njuta av många soltimmar från eftermiddag till kväll. Fiber finns indraget, vilket ger goda möjligheter till både distansarbete och smidig uppkoppling året runt. Läget kombinerar det bästa av två världar, avskild natur och närhet till service. Årsunda centrum nås på cirka 10 minuter med bil och erbjuder bland annat mataffär och pizzeria, medan Sandviken ligger endast cirka 20 minuter bort. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. För den friluftsintresserade finns ett stort utbud av aktiviteter året runt. Sommartid lockar bad, båtliv, fiske, vandring och vattensporter, medan vintern bjuder på långfärdsskridskor, pimpelfiske och skidåkning. Populära Högbo Bruk erbjuder golf, mountainbikeleder, vandring, restauranger, spa och välpreparerade längdspår, och för den alpint intresserade ligger Kungsberget inom bekvämt avstånd med både skidåkning vintertid och downhillcykling under sommaren. Dessutom når du enkelt både Valbo köpcentrum och Gävle centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och kultur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare