Image 1 of 26

Kangerud Vassviken 3

Grums · House · Year built 2006

RusticLightly modernised2000s
100 m²
Living area
5
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floors +13

Location

59/100
Schools
19
Services
22
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang E18 5.9 km
Café Ankans Café & Bistro 6.6 km
Grocery store Hemköp Grums Orrby 9 km
Sports Ice rink 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Sports Swimming pool 9.8 km
Sports Indoor riding arena 10.7 km
Sports Sports hall 13.8 km
Preschool Segmons Förskola 5.4 km
Preschool Slottsbron Grundskola Fklass Förskola 6.6 km
Preschool Södra Skolan, Förskolor 8.3 km
Primary school Slottsbrons skola 6.6 km
Primary school Södra Skolan 8.3 km
Primary school Jättestenskolan 9.8 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,427 m
distance
Bathing place 2,496 m
Kyrkebysjön, Buda
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 55 m
Municipal tax 34.78%
municipality 22.50 + region 12.28
Population 9,004
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,222/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Roof Tegelpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Luft-luftvärmepump, Braskamin,

Property and finances

Plot area 1,761 m²
Property designation GRUMS KANGERUD 1:62
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 053 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UNIKT LÄGE VID VÄNERN! Vi har nu nöjet att få presentera denna trivsamma enplansvilla med rofyllt sjöläge! Här bor du med Vänern som närmsta granne med endast några steg ner till sjön där du har tillgång till egen brygga vilket gör det enkelt att ta spontana dopp, gå ner och fiska eller bara slå sig ner och njuta av stillheten. Naturen är ständigt närvarande och läget vid sjön skapar en särskild känsla av harmoni och lugn, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen - från spegelblanka sommarkvällar till ljuvliga vinterdagar med skridskoåkning och korvgrillning i viken. Bostaden om 100 + 25 kvm stod färdig 2006 och erbjuder fyra sovrum samt ett sovloft, vilket ger gott om plats att inrymma både familj, släkt och vänner. Planlösningen är funktionell och inbjuder till umgänge, med fina övergångar mellan inne- och utemiljön. För extra vardagslyx finns en relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en dag vid sjön eller i naturen. I huset finns även ytterligare duschrum kombinerat med tvättstuga. Uteplatserna ger möjlighet att ta tillvara på det sjönära läget - oavsett om det handlar om en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn kväll med utsikt över vattnet. Det här är ett boende som kombinerar ett attraktivt läge med praktiska ytor och en avslappnad livsstil. Ytterligare stort plus är tillgång till egen båtplats. Varmt välkommen till Kangerud Vassviken 3! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 4,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet

SEK 4,495,000
approx. €398,087
Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Dingelsundet 370, Karlstad

SEK 4,950,000
approx. €438,383
Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Ed Älvkullen

House

Säffle kommun 34 min to Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Storms väg 12

SEK 8,575,000
approx. €759,421
Arvika kommun 12 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting close to nature

Lundsberg Sävsjön

SEK 5,495,000
approx. €486,649

House

Storfors 20 min to Storfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Torsö Äleviken 23

SEK 5,950,000
approx. €526,945
Mariestads kommun 22 min to Mariestad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €442,368
View at broker