1 / 5

Gråbergsvägen 5

Hammarö · Villa · Byggd 1946

1940-tal
145 m²
Boarea
8
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädStengrundFörortSkog

Läge

92/100
Skola
90
Service
85
Pendling
96
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 14 min bil
Hammarö 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport STC Hammarö 1.3 km
Sport Badhus 2.2 km
Restaurang Hammarö Pizzeria & Grill 2.2 km
Sport Ridhus 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.6 km
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 2.6 km
Sport Ishall 3.7 km
Café 3.9 km
Sport Sporthall 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Systembolaget 4.7 km
Närbutik MyWay 4.8 km
Sport Multiarena 5.8 km
Grundskola Bärstadsskolan 3-6 630 m
Gymnasium Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 4.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 315 m
avstånd
Badplats 384 m
Vänern, Bärstad
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Bergvärme 2023 och en kamin samt öppen spis

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 218 m²
Fastighetsbeteckning HAMMARÖ BÄRSTAD 1:20
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 730 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fastighet med oändliga möjligheter för dig som söker livskvalitet, utrymme och framtidspotential Välkommen till ett unikt tillfälle på attraktiva Bärstad - en fastighet med oändliga möjligheter för dig som söker både livskvalitet, utrymme och framtidspotential. Här bor du med närhet till Vänern och det uppskattade skärgårdslivet, samtidigt som fastigheten ligger i ett rofyllt läge där tomten vetter mot skog och natur. Den generösa tomten öppnar upp för flera användningsområden - här finns möjlighet att stycka av tomten till två separata fastigheter för den som vill investera, utveckla eller skapa ett generationsboende. För dig som driver egen verksamhet eller drömmer om stora hobbyutrymmen finns dessutom fantastiska möjligheter tack vare både dubbelgarage och ett rymligt husbilsgarage. Fastigheten erbjuder även en charmig lägenhet inbyggd i den gamla ladan - perfekt som gästboende, uthyrningsdel, generationsboende eller för egen verksamhet. Här kombineras karaktär och funktion på ett sätt som gör fastigheten helt unik. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme installerad 2023, vilket bidrar till låga driftkostnader och bekvämt boende året om. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats - ett hem för dig som vill bo naturnära med stora möjligheter att forma framtiden efter dina egna visioner. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare