1 / 30

Högagatan 5

Vänersborg · Villa · Byggd 1890

RustiktBlandat1890s
100 m²
Boarea
4
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

71/100
Skola
100
Service
50
Pendling
57
Trafiknärhet
86
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 32 min bil
Trollhättan 46 min bil
Uddevalla 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Cypressen 80 m
Café Yolandas Thai & Café 100 m
Vård Vårdcentral 340 m
Sport Sporthall 380 m
Restaurang Rasta 620 m
Grundskola Brålanda skola F-3 170 m
Gymnasium Nuntorpsgymnasiet 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 747 m
avstånd
Vindkraftverk 1 706 m
Brålanda-Torp, 150 m högt
Brunnar (500 m) 127 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster samt äldre kopplade fönster
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG KÄLLEBERG 9:13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 706 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Centralt med historia Ett charmigt och välbevarat 1800-talshus mitt i centrala Brålanda, där känslan av lantlig idyll möter trygghet, självhushållning och modern funktion. På Högagatan 5 ligger huset som har en boyta på 100 kvm fördelade på 5 rum och kök. Här bor du i ett hus med själ och historia, samtidigt som viktiga investeringar redan är gjorda ? både tak och el är nyligen förnyade och huset värms effektivt med luftvärmepump och ved. Hemtrevligt kök med vedpanna som värmer husets element genom självcirkulation ? en ovanlig och uppskattad lösning som fungerar även vid elavbrott. Tillsammans med matkällaren mitt i huset, som håller jämn temperatur året om och den egna vattenbrunnen som finns kvar skapas ett boende med beredskap för framtiden. Tomten om cirka 1 000 kvm är en grönskande oas mitt i samhället. Här samsas öppna gräsytor med fruktträd, syrener, odlingslådor och en porlande trädgårdsdamm som skapar lugn och harmoni. Två uteplatser ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll, medan grusgångarna förstärker den lantliga och inbjudande känslan. På tomten finns det också ett äldre garage med vedbod och en liten verkstad. Bo centralt i Brålanda med närhet till skolor, butiker och smidiga kommunikationer via E45 samt bussar mot Trollhättan och Vänersborg. Området domineras av åkrar och betesmarker som inte bara ger en känsla av levande landsbygd, det är en levande landsbygd! Det här är ett hem där små barnfötter sprang över golven redan för 150 år sedan? en plats med karaktär, trygghet och själ, där du får känslan av att leva i en egen liten oas mitt i vardagen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MS
Maria Spaanheden
skandiamaklarna
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare