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Gråbergsvägen 5

Hammarö · Haus · Baujahr 1946

1940er Jahre
145 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

BalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmoduleSichtbares SteinfundamentVorstadtlage +1

Lage

91/100
Schulen
87
Versorgung
85
Pendeln
96
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Hägensberg

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. August 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse i området. Planen syftar primärt till att möjliggöra för ca 20 friliggande enbostadshus. Den angränsande skogen ska tas tillvara, området kommer angöras via en cirkulationsplats, infarten till Bärstad förskola kommer även den att ansluta via cirkulationsplatsen. Den gamla infarten kommer att stängas.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Hallersrud 1:6 m.fl.

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en teknisk anläggning för lagring och distribution av vatten.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57893-2023

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 2,2 km
Sport Reithalle 2,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 2,6 km
Sport Eishalle 3,8 km
Café 3,9 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Nahversorger Butiken i hörnet 4,8 km
Sport Multisporthalle 5,8 km
Kindertagesstätte Kantarellens Förskola 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 500 m
Kindertagesstätte Namn saknas 590 m
Grundschule Bärstadsskolan 3-6 630 m
Grundschule Bärstadsskolan F-2 650 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.330 m
Entfernung
Badestelle 393 m
Vänern, Bärstad
Brunnen (500 m) 58 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärme 2023 och en kamin samt öppen spis

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.218 m²
Grundstücksbezeichnung HAMMARÖ BÄRSTAD 1:20
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 730 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastighet med oändliga möjligheter för dig som söker livskvalitet, utrymme och framtidspotential Välkommen till ett unikt tillfälle på attraktiva Bärstad - en fastighet med oändliga möjligheter för dig som söker både livskvalitet, utrymme och framtidspotential. Här bor du med närhet till Vänern och det uppskattade skärgårdslivet, samtidigt som fastigheten ligger i ett rofyllt läge där tomten vetter mot skog och natur. Den generösa tomten öppnar upp för flera användningsområden - här finns möjlighet att stycka av tomten till två separata fastigheter för den som vill investera, utveckla eller skapa ett generationsboende. För dig som driver egen verksamhet eller drömmer om stora hobbyutrymmen finns dessutom fantastiska möjligheter tack vare både dubbelgarage och ett rymligt husbilsgarage. Fastigheten erbjuder även en charmig lägenhet inbyggd i den gamla ladan - perfekt som gästboende, uthyrningsdel, generationsboende eller för egen verksamhet. Här kombineras karaktär och funktion på ett sätt som gör fastigheten helt unik. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme installerad 2023, vilket bidrar till låga driftkostnader och bekvämt boende året om. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats - ett hem för dig som vill bo naturnära med stora möjligheter att forma framtiden efter dina egna visioner. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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