1 / 38

Gamla vägen 138

Grums · Villa · Byggd 1959

NeutraltFullt renoverat1950-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

85/100
Skola
94
Service
64
Pendling
88
Trafiknärhet
94
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Grums nära
Karlstad 37 min bil
Säffle 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 560 m
Restaurang Restaurang ASIEN 590 m
Systembolaget 650 m
Matbutik Pekås 700 m
Sport Ridhus 860 m
Sport Ishall 1.1 km
Sport Sporthall 5.7 km
Apotek Kronans Apotek 6.8 km
Grundskola Jättestenskolan 480 m
Gymnasium IM Grums 1.1 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 080 m
avstånd
Badplats 3 238 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 358 m²

Beskrivning

1-plansvilla med källare på det populära området Grönberg i Grums. Stort isolerat uterum om 50kvm! På Gamla vägen 138 finner vi en välskött 1-plansvilla med renoverade ytskikt, stora utbyggda uterum och ett härligt lantkök med bänkskiva i Granit. Området Grönberg har nära till det mesta. På promenadavstånd finns matbutiker, skola, förskola, simhall och goda kommunikationer till Karlstad. Härlig insynsskyddad trädgård med altan intill uterummet på baksidan. Även isolerat uterum om 50kvm med isolerglasfönster och laminatgolv som följer hela södra sidan av huset. Huset har delvis källare med pannrum, garage samt förvaringsutrymmet. I källaren finns även ett extra sovrum eller hemmakontor med egen ingång, perfekt för tonåringen eller för de egna företaget! Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump installerad under 2021! Varmt välkomna på visning! Hall: Hall med laminatgolv och målade väggar. Här tar ni er till vardagsrum, kök, ett sovrum, duschrum samt källartrappan. Kök: Kök renoverat 2008 med vita luckor, bänkskivor i granit samt gott om vitrinöverskåp. Tvåfärgat kakel i grått och vitt. Infälld rostfri diskho. Köksö med takhängd köksfläkt, infälld induktionshäll och inbyggd, exklusiv spis från Ilve. Intill köksön finns gott om plats för matbord. Vitvaror: Kyl/frys Gorenje. Takhängd köksfläkt över köksön. Ilve nostalgi dubbelugn infälld i köksön. Miele induktionshäll Infälld i köksön. Diskmaskin Vardagsrum och matplats.: Vardagsrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. I anslutning ligger en matplats med trägolv och tapetserade väggar. Tidigare var detta ett sovrum och kan enkelt återställas till detta. Från vardagsrummet når vi ett stort inglasat och isolerat uterum med laminatgolv. Yta om ca 50kvm ger oändliga möjligheter! Ljust och härligt rum att vara i! Sovrum 1: Sovrum i husets västra gavel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2: Sovrum och kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp. Sovrum 3: Husets stora sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. I anslutning finns det inglasade uterummet i öst samt ett badrum. (Sovrum 4): Innanför vardagsrummet finns en plats som fungerar perfekt som sovrum! Badrum: Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns badkar, spegelskåp. handfat och wc. Wc/dusch: Helkaklat duschrum med duschkabin. Kommod med porslinshandfat. Belyst spegel. Vattenburen handdukstork. Paxfläkt. Toalett. Källare: I källaren finns hall med matkällare och separat toalett. Ett stort plus är att det finns ett extra sovrum med egen ingång, perfekt för en tonåring! Tvättstuga med förvaringsmöjligheter och tvättmaskin från AEG. Pannrum med CTC luft/vattenvärmepump från 2021 och den äldre kombipannan med pelletsbrännare (funktion osäker). Garage med plats för en bil. Grovéntre med förvaringsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VR
Victor Rönning
Grums
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare