1 / 63

Brosäter Lilla Ekåsen

Säffle kommun · Villa · Byggd 1930

NeutraltFullt renoverat1930-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

71/100
Skola
59
Service
39
Pendling
76
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Säffle 18 min bil
Karlstad 51 min bil
Åmål 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grön Ko 3.3 km
Vård Sjukhus 8.6 km
Sport Sporthall 8.8 km
Matbutik ICA Nära Säffle 8.9 km
Apotek Apoteket 9.2 km
Café Kanalkafeet 9.4 km
Närbutik Handlarn 9.5 km
Sport Ridhus 10.6 km
Sport Ishall 10.7 km
Grundskola Värmlandsbro skola 2.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 268 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Sanda betongpannor 1984
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Bergvärme installerat 2021
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 439 m²
Taxeringsvärde 792 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välvårdad 1½-plansvilla med stor verkstad, extra bostad och lantligt läge nära Säffle Välkommen till denna mycket välskötta 1½-plansvilla i Brosäter – ett attraktivt lantligt boende med bekvämt pendlingsavstånd till Säffle, Grums och Karlstad. Här bor du med lugnet och naturen runt knuten samtidigt som vardagen blir smidig med goda kommunikationer. Den generösa tomten om 2 439 kvm erbjuder stora gräsytor för lek, odling och avkoppling samt gott om uppställningsplatser för flera fordon. En av fastighetens stora tillgångar är den rejäla verkstads- och garagebyggnaden Här finns gott om utrymme för den händige, egenföretagaren, bilentusiasten eller den som behöver plats för hobbyverksamhet, förvaring eller maskiner. I anlutning till garage/verkstad finns en trivsam lägenhet om 2 rum och kök. Den passar utmärkt som generationsboende, gästhus, uthyrningsmöjlighet eller för tonåringen som vill ha ett eget boende – en extra tillgång som ger både flexibilitet och potential till extra intäkter. Bostaden är genomgående välplanerad och har under senare år genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att du kan flytta in och trivas från första dagen. Utförda renoveringar de senaste åren: Dusch/tvättstuga renoverad: 2024–2025 Ny altandörr och fönster i tvättstugan: 2025 Ny ytterpanel på östra väggen vid tvättstugan: 2025 Nya tapeter i sovrum: 2023 Ny trekammarbrunn med infiltrationsbädd: 2022 Bergvärmepump installerad: 2021 Gjuten platta i matkällare: 2022 Nytt kök med nya vitvaror (spis, fläkt, kyl och frys), golv, tapeter och innertak: 2020 Nya golv och tapeter i vardagsrum: 2020 Ny panel vid altanen: 2020 Nytt balkonggolv och räcke: 2021 Fönster utbytta: 2019–2020 Ny ytterpanel: 2019–2020 Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt villaboende – med stora ekonomibyggnader, en separat lägenhet och ett välrenoverat bostadshus skapas möjligheter för både familjeliv, företagande och extra inkomster. Ett komplett och inflyttningsklart lantligt boende med det lilla extra.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
2 675 000 kr
Visa hos mäklare