1 / 26

Brovägen 9, Tormestorp

Hässleholm · Villa · Byggd 1964

Blandat1960-tal
123 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumExponerad tegelUteplatsTrädäck +11

Läge

85/100
Skola
82
Service
78
Pendling
94
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 14 min bil
Kristianstad 42 min bil
Malmö 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.9 km
Närbutik 24 sju 3.0 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Sporthall 4.1 km
Matbutik City Gross 4.4 km
Systembolaget 4.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.4 km
Sport Ishall 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Badhus 4.7 km
Café Espresso House 4.8 km
Sport Nordic Wellness 4.9 km
Sport Multiarena 8.7 km
Grundskola Tormestorps skola F-5 1.1 km
Gymnasium Norrängsskolan 5.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 445 m
avstånd
Badplats 380 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 711 m²

Beskrivning

Sjönära idyll i Björkviken – med utsikt över Finjasjön och ett fint läge intill naturen På den sista tomten innan båtklubben ligger denna trivsamma fastighet med ett av Björkvikens mest eftertraktade lägen, alldeles intill Finjasjön. Från den upphöjda uteplatsen och swimspat njuter du av vacker sjöutsikt och möjligheten till avkoppling och motion året runt. Bostaden erbjuder kök, matrum och vardagsrum mot sjösidan, två sovrum, renoverat badrum, extra toalett samt ett charmigt orangeri som fungerar både som uterum och växthus. På tomten finns dessutom garage, carport, växthus, gästhus/förråd och en lummig trädgård med bland annat äppelträd, vindruvor och sparris. Här bor du nära Hovdala slott, vackra natur- och rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, golfbanor samt Hässleholms service och kommunikationer. En fastighet som kombinerar sjönära livskvalitet, odlingsglädje och fina utvecklingsmöjligheter för framtiden. Som den sista tomten innan båtklubben ligger denna charmiga fastighet med ett svårslaget läge i attraktiva Björkviken. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende alldeles intill Finjasjön, där den upphöjda uteplatsen bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet. Det lyxiga swimspat ger dessutom möjlighet till både avkoppling och motion i tempererat vatten året om. Bostaden har en tilltalande U-form och kompletteras av ett orangeri som binder samman husets delar. Orangeriet har använts för övervintring av exotiska växter, men fungerar lika väl som ett inglasat uterum där du kan njuta av grönska och ljus under stora delar av året. Invändigt möts du av sociala ytor med kök, matrum och vardagsrum placerade mot sjösidan för att ta tillvara den vackra utsikten. Här finns även två sovrum, ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och dusch, en praktisk klädkammare samt en extra toalett. Ett mindre inglasat växtrum ger ytterligare möjligheter för den trädgårdsintresserade. På den generösa tomten finns gott om plats för både hobby och förvaring. Här erbjuds ett stort garage, carport och en stenlagd uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Garagebyggnaden rymmer dessutom tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt vedpanna och värmeväxlare för jordvärmesystemet. På tomten finns även växthus och ett förråd/gästhus med fin utsikt över omgivningarna. Trädgården är en grönskande oas med stora uppvuxna träd, äppelträd, vindruvor, sparris och en mängd andra växter som skapar både frodig miljö och rikliga skördar. Läget är svårt att överträffa. Från fastigheten når du enkelt Hovdala slott genom de vackra bokskogarna. Här väntar restaurang, café och ett rikt utbud av evenemang såsom konserter, utställningar och uppskattade traditioner som midsommarfirande. Området är känt för sina populära vandrings- och cykelleder, natursköna utsiktsplatser samt varierande skogs- och ängslandskap. Samtidigt ligger Hässleholms serviceutbud och goda kommunikationer endast några minuter bort. För den golfintresserade finns dessutom två etablerade golfklubbar i närområdet. Fastigheten erbjuder även spännande framtidsmöjligheter. Då tomten ligger nära sjön behöver marken höjas vid en eventuell ny/tillbyggnation, vilket samtidigt skapar en unik möjlighet att utforma och anpassa ett framtida boende efter egna önskemål – med potential att ytterligare förstärka både utsikt och boendemiljö. Varmt välkommen till ett hem där natur, odling, rekreation och sjöliv möts i perfekt harmoni. Björkvikens badplats vid Finjasjön bjuder på stora ytor där man samlas för att grilla om sommarkvällarna. Björkviken har även närhet till Hovdala slott och det stora vandringsområdet runt om slottet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LF
Lina Wretfors Friis
Hässleholm
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare