1 / 30

Sjörrödsvägen 22

Hässleholms kommun · Villa · Byggd 1968

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +7

Läge

74/100
Skola
81
Service
67
Pendling
62
Trafiknärhet
77
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 28 min bil
Kristianstad 46 min bil
Markaryd 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang & Pizzeria Hästveda 720 m
Matbutik ICA Nära Viltspecialisten 880 m
Sport Ridhus 8.4 km
Sport Sporthall 8.5 km
Närbutik Lillla Butiken 9.3 km
Sport Tränings Bruket 9.8 km
Sport Badhus 10.6 km
Sport Ishall 10.9 km
Grundskola Hästveda skola F-9 950 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 482 m
avstånd
Badplats 2 526 m
Lursjöns badplats, Hästveda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel/trä
Stomme Betong/Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Gjutet valv
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Luft-vatten, luft-luft samt eldstad
Bredband Fiber finns ej installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 842 m²
Taxeringsvärde 1 197 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sjörrödsvägen 22 i Hästveda – en trevlig och välplanerad souterrängvilla med en boyta om ca 128 kvm och en generös trädgårdstomt om hela 1 842 kvm. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt och naturnära läge, med goda förutsättningar för både familjeliv och fritid. Bostaden har uppdaterats med solceller som bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader, och yttertaket byttes så sent som 2020, vilket ger en trygg investering för framtiden. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum som ger plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Intill finns en separat matplats i anslutning till köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. På detta plan finns även tre sovrum i bra storlek samt ett badrum. Från två av sovrummen samt vardagsrummet nås en balkong som erbjuder en fin plats att njuta av omgivningarna. Souterrängplanet ger extra utrymme och flexibilitet med en stor gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar eller som sällskapsrum. Här finns även tvättstuga med torkmöjligheter, pannrum/hobbyrum, flera förvaringsutrymmen samt en praktisk groventré som underlättar vardagen. I anslutning till huset finns också garage med direkt access. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och trädgårdsprojekt, med möjligheter att skapa flera härliga uteplatser. Sammantaget är detta en hemtrevlig och välskött villa med bra planlösning, attraktiva uppdateringar och gott om utrymme – ett utmärkt val för den som söker ett lugnt boende med närhet till naturen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MP
Maja Persson
Hässleholm
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare