Bild 1 av 27

Balders väg 5, Knislinge

Östra Göinge · Villa · Byggår 1963

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

84/100
Skola
92
Service
83
Pendling
81
Trafik
79
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3172-2024

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 januari 2024

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Sport Hälsoforum Knislinge 230 m
Café Sockertoppen 240 m
Matbutik Coop Konsum Knislinge 360 m
Apotek Kronans Apotek 380 m
Restaurang Pizzeria Ikaros 420 m
Närbutik 630 m
Systembolaget 6,6 km
Sport Ridhus 10 km
Sport Ishall 13,7 km
Förskola Förskola Magnolian 180 m
Förskola Förskola Smultronstället 860 m
Förskola Förskola Agneberg 3,7 km
Grundskola Vita skolan 300 m
Grundskola Snapphaneskolan 380 m
Grundskola Västerskolan 1,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 872 m
avstånd
Vindkraftverk 2 194 m
Beateberg 1, 89 m högt
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 105 m²

Här erbjuds ett trivsamt och välunderhållet hem för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme, en härlig trädgård och närhet till service, skolor och natur. Villan är uppförd 1963 och har vårdats löpande genom åren – samtidigt har flera större och värdefulla investeringar nyligen gjorts. På senare tid har huset bland annat fått nytt tak med solcellsanläggning, ny luft/vatten-värmepump samt elbilsladdare – moderna och praktiska lösningar som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Dessutom kan man som köpare få möjlighet till Grönt Bolån då fastigheten har energiklass A. Husets 1-planslösning ger ett lättillgängligt vardagsliv, medan källarplanet erbjuder generösa extra ytor och gott om förvaring. Här finns dessutom integrerat garage, vilket gör vardagen smidig året runt. Utomhus väntar en stor och härlig trädgård med gott om plats för lek, spring och umgänge. Här kan barnen leka fritt medan familj och vänner samlas för sommarens fikastunder och middagar. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här bor du med närhet till Knislinge centrum och ortens skolor, från låg- och mellanstadium till högstadium, samt sporthall och annan service. Samtidigt finns den vackra naturen alldeles i närheten – perfekt för promenader, motion och avkoppling. För den kultur- och naturintresserade finns Wanås Konst med den välkända skulpturparken på bekvämt avstånd. Ett utflyktsmål som erbjuder konst och natur i en alldeles speciell kombination. Knislinge har dessutom goda kommunikationer med bussförbindelser mot Kristianstad, Hässleholm, Älmhult m.m., vilket gör det enkelt att ta sig vidare för arbete, studier, shopping och service. Ett gediget hus med stora praktiska kvaliteter, moderniserade energilösningar och en generös trädgård – redo att välkomna nästa familj. Varmt välkommen hem!, Knislinge, Östra Göinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Lyckans väg 8

895 000 kr
Östra Göinge 20 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Frejagatan 6, Broby

Nära Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Ängsgatan 16

795 000 kr
Östra Göinge kommun 18 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sjörrödsvägen 22

1 495 000 kr
Hässleholms kommun 28 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Byagatan 10

Kristianstads kommun 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Långåkersvägen 33

2 395 000 kr
Kristianstads kommun 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare