Image 1 of 27

Balders väg 5, Knislinge

Östra Göinge · House · Year built 1963

NeutralLightly modernised1960s
104 m²
Living area
4
Rooms
1963
Year built

Property features

Original doorsModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +6

Location

84/100
Schools
92
Services
83
Commute
81
Traffic proximity
79
Nature
85
Common work municipalities
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3172-2024

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 January 2024

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 220 m
Sports Hälsoforum Knislinge 230 m
Café Sockertoppen 240 m
Grocery store Coop Konsum Knislinge 360 m
Pharmacy Kronans Apotek 380 m
Restaurant Pizzeria Ikaros 420 m
Convenience store 630 m
Systembolaget (alcohol shop) 6.6 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Sports Ice rink 13.7 km
Preschool Förskola Magnolian 180 m
Preschool Förskola Smultronstället 860 m
Preschool Förskola Agneberg 3.7 km
Primary school Vita skolan 300 m
Primary school Snapphaneskolan 380 m
Primary school Västerskolan 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 872 m
distance
Wind turbine 2,194 m
Beateberg 1, 89 m high
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.17%
municipality 20.99 + region 11.18
Population 13,978
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,490/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,105 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ett trivsamt och välunderhållet hem för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme, en härlig trädgård och närhet till service, skolor och natur. Villan är uppförd 1963 och har vårdats löpande genom åren – samtidigt har flera större och värdefulla investeringar nyligen gjorts. På senare tid har huset bland annat fått nytt tak med solcellsanläggning, ny luft/vatten-värmepump samt elbilsladdare – moderna och praktiska lösningar som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Dessutom kan man som köpare få möjlighet till Grönt Bolån då fastigheten har energiklass A. Husets 1-planslösning ger ett lättillgängligt vardagsliv, medan källarplanet erbjuder generösa extra ytor och gott om förvaring. Här finns dessutom integrerat garage, vilket gör vardagen smidig året runt. Utomhus väntar en stor och härlig trädgård med gott om plats för lek, spring och umgänge. Här kan barnen leka fritt medan familj och vänner samlas för sommarens fikastunder och middagar. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här bor du med närhet till Knislinge centrum och ortens skolor, från låg- och mellanstadium till högstadium, samt sporthall och annan service. Samtidigt finns den vackra naturen alldeles i närheten – perfekt för promenader, motion och avkoppling. För den kultur- och naturintresserade finns Wanås Konst med den välkända skulpturparken på bekvämt avstånd. Ett utflyktsmål som erbjuder konst och natur i en alldeles speciell kombination. Knislinge har dessutom goda kommunikationer med bussförbindelser mot Kristianstad, Hässleholm, Älmhult m.m., vilket gör det enkelt att ta sig vidare för arbete, studier, shopping och service. Ett gediget hus med stora praktiska kvaliteter, moderniserade energilösningar och en generös trädgård – redo att välkomna nästa familj. Varmt välkommen hem!, Knislinge, Östra Göinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Lyckans väg 8

SEK 895,000
approx. €78,987
Östra Göinge 20 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Frejagatan 6, Broby

Near Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ängsgatan 16

SEK 795,000
approx. €70,162
Östra Göinge kommun 18 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Sjörrödsvägen 22

SEK 1,495,000
approx. €131,939
Hässleholms kommun 28 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Byagatan 10

Kristianstads kommun 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −2 %

Långåkersvägen 33

SEK 2,395,000
approx. €211,367
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
--
View at broker