The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett skärgårdshem att längta hem till, nära hav, natur och lugn! Välkommen till Laddarvägen 1 – ett charmigt och väl omhändertaget hem i natursköna Skärgårdsstad, där lugnet, grönskan och närheten till vattnet skapar en alldeles särskild livskvalitet. På en generös tomt om 1 664 kvm ligger detta fina 1-planshus om cirka 117 kvm, kompletterat med ett isolerat garage om ca 30 kvm med fjärrport. Runt huset sträcker sig en stor altan som blir en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet och långa kvällar i gott sällskap. Genomtänkt, ombonat och väl uppdaterat Huset har renoverats och moderniserats med omsorg. För cirka sju år sedan renoverades bland annat köket, stora delar av golven och den mindre toaletten. Här finns även helkaklad tvättstuga och helkaklade toaletter, samt golvvärme i hall, tvättstuga och den mindre toaletten. De senaste åren har flera viktiga investeringar gjorts. FTX-systemet är från 2025, huset har solceller och luftvärmepump, fasaden målades om för cirka två år sedan och taket har genomgått underhållsarbete. Den mysiga kaminen bidrar med värme och stämning när årstiden skiftar. Förvaringsmöjligheterna är goda med både vind, isolerat garage och en mindre källardel som passar utmärkt som förråd. Skärgårdsliv när det är som bäst Det är framför allt läget som gör Laddarvägen 1 till något alldeles extra. Skärgårdsstad erbjuder en harmonisk kombination av natur, hav och vardagsliv. Här är det nära till vatten, promenadstråk och skärgårdsmiljö, samtidigt som vardagens behov finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns Skärgårdsstadsskolan F–9 i området och förskolor i närområdet. Den havsnära miljön skapar dessutom fina möjligheter till bad, båtliv och ett aktivt friluftsliv. För den som drömmer om båtliv finns även möjlighet att få tillgång till båtplats, vilket ytterligare förstärker känslan av att bo i skärgården. Här får du ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda, en generös tomt att njuta av och en miljö som bjuder in till ett lugnare tempo. Laddarvägen 1 är mer än bara ett hus – det är möjligheten att skapa ett skärgårdsliv att längta hem till, årets alla dagar. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse! Skärgårdsstad är en villastad beläget norr om västra saxfjärden vid kusten. Skärgårdsstad ligger ca 7 km från Åkersberga C och består av stora skogs och vildmarksområden. I slutet av 80-talet exploaterades Skärgårdsstad och idag är det hem för ca 2000 personer och 600 fastigheter. Du blir medlem i en av Sveriges största samfälligheter. I samfällighetsavgiften ingår skötsel och under håll av vägnätet, snöröjning, sopning, sandning, även ny asfalt, underhåll och nya gatubelysningar samt löpande kostnader så som el, glödlampor m.m. Slåtter på ängarna, skogsavverkning, städdagar som sker 2 ggr/år, underhåll av badplatsen med ny sand, bryggor m.m. Det finns en villaförening, där igenom kan man hyra paviljongen och en fiske förening som även har hand om bastun nere vid havsbadet som går att boka. Båthamn, båtuppläggningsytor, havsbad, fotbollsplan, tennisplan, paviljong och hästhagar. Förskoleverksamhet bedrivs i två förskolor, en i Östra och en i Västra Skärgårdsstad. Skärgårdsstadsskolan är en grundskola med idrottshall, bollplaner och lekplatser.