The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla i Lidhult! Välkommen till Ärlevägen 12 i Lidhult, en rymlig familjevilla med källare som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett trivsamt hem med generösa ytor, funktionell planlösning och moderna bekvämligheter som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum med goda möjligheter för både familjeliv och social samvaro. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig balans mellan gemensamma umgängesytor och mer privata delar av huset. Källarplanet tillför värdefulla extraytor med plats för förvaring, hobbyverksamhet, tvättmöjligheter och andra praktiska funktioner som underlättar vardagen. Utemiljön är en av fastighetens stora tillgångar. På husets framsida finns en trevlig uteplats med kvällsol. På baksidan väntar en rymlig inglasad altan som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats för allt från vardagsmiddagar till festliga tillfällen med familj och vänner. Uppvärmning sker via bergvärme. Fiber finns. För extra trygghet är fastigheten besiktigad av Anticimex, vilket ger en god överblick över husets skick inför ett kommande ägarbyte. Här bor du med närhet till affär, skola och natursköna omgivningar. Kombinationen av ett lugnt bostadsområde och närheten till samhällets bekvämligheter gör detta till ett perfekt boende för såväl barnfamiljen som den som söker ett trivsamt hem med god livskvalitet. Varmt välkommen på visning! ENTRÉ: Entré med hall och trappa upp till övervåningen. Laminatgolv. BADRUM: Direkt till vänster om entrén så når du badrummet. Utrustning: wc, tvättställ och dusch. Kakel på väggarna och klinkers på golvet. VARDAGSRUM: Vidare in i huset så finner du det rymliga vardagsrummet. Här erbjuds stora umgängesytor med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Ett rum med ett fint ljusinläpp genom alla stora fönsterpartier. Parkettgolv. ALLRUM: Allrum med plats för både matgrupp och tv möblemang. Här finns en fin eldstad placerad vilket sprider både värme och mysfaktor i huset. Öppen planlösning till köket. Dörr ut till den mysiga altanen som vetter mot baksidan av huset. Parkettgolv. KÖK: Trivsamt kök med vita skåpsluckor. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl/ frys och diskmaskin. Klinkergolv. HALL, ÖVERVÅNING: Trappa som leder dig upp till hallen på övervåningen. Laminatgolv. BADRUM, ÖVERVÅNING: Badrum med wc och tvättställ. Tidigare har det även funnits ett badkar i utrymmet. Delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. SOVRUM 1, ÖVERVÅNING: Sovrum med 2 garderober. Laminatgolv. SOVRUM 2, ÖVERVÅNING: Sovrum med 2 garderober. Laminatgolv. SOVRUM 3, ÖVERVÅNING: Sovrum med 2 garderober. Plastmatta. SOVRUM 4, ÖVERVÅNING: Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av klädkammare och garderob. Dörr ut till balkong. Parkettgolv. ÖVRIGT, ÖVERVÅNING: Bra förvaring med flertal sidovindar. TVÄTTSTUGA, KÄLLARVÅNING: Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. ÖVRIGT, KÄLLARVÅNING: Källarvåningen rymmer även matkällare, pannrum, garage x 2 samt bra förvaringsytor.