The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Två lägenheter i Sösdala! Två lägenheter i Sösdala! På centralt läge i Sösdala finns denna fastighet med två separata bostäder. Här bor du med gångavstånd till tågstation, matbutik, skola och övrig service samtidigt som pendlingen till Hässleholm, Lund och Malmö är smidig tack vare tågstationen. Fastigheten är uppförd i två plan och disponeras idag som två självständiga lägenheter, vilket skapar goda möjligheter för generationsboende, uthyrning eller för den som önskar kombinera eget boende med hyresintäkter. Vid tidigare uthyrning har hyresintäkter varit 8500 kr/lägenhet i varmhyra. På entréplanet finns lägenhet 1 om cirka 82 kvm. Bostaden erbjuder tre rum samt ett trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Här finns även badrum med tvättmaskin. Lägenhet 2 nås via egen entré med hall på bottenplan med resterande delar på ovanvåningen. Här erbjuds två rum tillsammans med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum med tvättmöjligheter. Fastigheten har löpande förbättrats genom byte till isolerglasfönster. Fasaden är klädd med underhållsfri plåt och byggnaden är försedd med eternittak. Uppvärmningen sker via en energieffektiv luft-vatten värmepump som distribuerar värmen genom radiatorer på entréplanet och golvvärme på ovanvåningen. I källaren finns praktiska förrådsutrymmen som kompletteras av ett enklare garage på tomtens östra sida. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Lägenhet 1 (entréplan): Via entrén på husets västra sida välkomnas du in i en ljus hall som leder vidare genom bostaden. Lägenheten präglas av ett ljust och enhetligt intryck med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Första anhalt är ett vardagsrum/allrum med många användningsmöjligheter. I husets norra del finns ett större sovrum som sedan följs av en hall som leder vidare till badrum och matplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, WC samt tvättmaskin. I bostadens södra del öppnar kök och matplats upp sig i en social och öppen planlösning. Intill matplatsen finns ett sovrum som även skulle kunna nyttjas som vardagsrum om så önskas. Köket är välutrustat med modern maskinell utrustning bestående av kyl, frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn och diskmaskin. Arbetsytan är förhållandevis bra på bänkskivan av ek. Denna lägenhet värms genom vattenburna radiatorer med fastighetens luft-vatten värmpump som värmekälla. Lägenhet 2 (ovanplan): Lägenhet 2 nås via entré på husets östra sida. På entréplanet finns en mindre hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån leder trappan upp till bostaden som är belägen på ovanvåningen. Väl uppe möts du av en ljus och välplanerad bostad med genomgående enhetliga ytskikt i form av ljusa laminatgolv och målade väggar. I lägenhetens norra del finns det helkaklade badrummet som även fungerar som tvättstuga. Här finns dusch, kommod, WC samt tvättmaskin. Vidare genom bostaden nås lägenhetens tre rum, varav ett är ett genomgångsrum som med fördel kan användas som exempelvis lekrum, arbetsrum eller allrum beroende på behov. I den södra delen av bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en avlång och social planlösning. Här skapas naturliga ytor för både matplats och soffgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt och diskmaskin och erbjuder goda arbetsytor för matlagning och umgänge. Lägenheten värms främst upp via vattenburen golvvärme som försörjs av fastighetens luft-vatten värmepump. Källarplan: Utifrån nås källaren som inte är inredd utan består av betonggolv och murade/putsade väggar. Här finns förrådsutrymme och pannrum. Sösdala har ca 1 700 invånare, ca 20 km söder om Hässleholm. Sösdala har ett mindre centrum, barnomsorg, skola (F-9), bibliotek, butiker, idrottsanläggningar och vårdcentral. Strax söder om Sösdala ligger Vätteryds gravfält med stensättningar från yngre järnåldern.