Image 1 of 50

Västanvik Skrikgärdsvägen 31, Leksand

Leksand · House · Year built 2024

ModernFully renovated2020s
192 m²
Living area
5
Rooms
2024
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +9

Location

86/100
Schools
66
Services
88
Commute
89
Traffic proximity
96
Nature
91
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 17233-2023

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 April 2023

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 770 m
Café Hildas Kafé 2 km
Sports Sports hall 2.2 km
Sports Actic Leksand 2.2 km
Restaurant Korstäppans Herrgård 2.2 km
Sports Ice rink 2.3 km
Grocery store Adnan livs 2.8 km
Pharmacy Apoteket 2.9 km
Healthcare Health centre 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Convenience store OKQ8 Leksand 3.2 km
Preschool Namn saknas 2.3 km
Preschool Namn saknas 2.3 km
Preschool Förskola Pelikanen 2.3 km
Primary school Profilskolan Excel 2.3 km
Primary school Sammilsdalskolan 7-9 2.5 km
Primary school Sammilsdalskolan F-6 2.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 995 m
distance
Bathing place 2,219 m
Leksand strand, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Bergvärme
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt och stilfullt boende byggt 2024 där varje detalj har planerats med omsorg och med inspiration från Feng Shui. Här har säljarna inte bara byggt ett hus – de har skapat ett hem. Det märks att detta är ett hem som är skapat för att levas i. Här finns en fin balans mellan det moderna och det ombonade, där ljus, rymd och genomtänkta materialval tillsammans skapar en behaglig och välkomnande atmosfär. Ett hus att trivas i, oavsett årstid. Huset inbjuder till härliga stunder med familj och vänner men ger ändå utrymme för en stund för sig själv. På entréplan finns rymlig hall med förvaring, separat tvättstuga och modernt badrum. Men här finns också stora sociala ytor med kök, matsal, vardagsrum och tv-rum i öppen planlösning med stora fönster, dörrar ut mot baksidan och härligt ljusinsläpp. Tv-rummet går dessutom att konvertera till ytterligare ett sovrum om behov finns. På övre plan finns ytterligare ett stort allrum, härligt badrum med både badkar och dusch samt tre sovrum varav det stora har egen walk in closet. Säljarna uppskattar särskilt hur huset förändras med årstiderna och hur hemmet blir en självklar plats att komma tillbaka till. Under sommaren är det härligt att komma hem efter en varm dag vid Siljan, medan vintermånaderna bjuder på en alldeles särskild känsla när brasan sprakar och värmer. Här finns den där efterlängtade känslan av att kunna stänga dörren om sig och verkligen landa. Läget i Västanvik ger det bästa av två världar. Här bor man lugnt och naturnära, med skogen alldeles inpå och sjön Siljan på gångavstånd, samtidigt som Leksand finns på bekvämt avstånd för arbete, skola, service och fritid. Det finns bussförbindelse och för barnen är det möjligt att cykla till skolan – en vardag som blir både smidig och fri. Här finns en trevlig blandning av barnfamiljer och äldre, vilket skapar en lugn, trygg och gemytlig bymiljö. Det är just kombinationen som gör platsen så speciell – ett varmt och harmoniskt hem, en lugn och trygg miljö, närheten till skog och vatten och samtidigt ett lagom avstånd till Leksand. Ett genomtänkt boende där man kan njuta av både vardagens enkelhet och de små stunderna som gör ett hus till ett riktigt hem.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −7 %

Heden Brändavägen 34

SEK 3,225,000
approx. €284,617
Leksands kommun 12 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand

SEK 3,995,000
approx. €352,573
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Oppåkersvägen 22, Siljansnäs

Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tjärnhedsvägen 24, Gagnef

SEK 2,595,000
approx. €229,018
Gagnef 16 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Karlsarvet Hampus väg 2, Leksand

SEK 4,495,000
approx. €396,699
Near Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sjögårdarna 32, Tällberg

SEK 5,695,000
approx. €502,603
Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 6,000,000
approx. €529,521
View at broker