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Sjörrödsvägen 22

Hässleholm · Haus · Baujahr 1968

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener Garten +7

Lage

73/100
Schulen
78
Versorgung
67
Pendeln
62
Verkehrsnähe
77
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Detaljplan för Hästveda 107:13 m.fl.

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

B - Bostäder

Hässleholms kommun Aktenzeichen: B 2025-1015 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11753-2025

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. März 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang & Pizzeria Hästveda 720 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Viltspecialisten 880 m
Sport Reithalle 8,4 km
Sport Sporthalle 8,5 km
Nahversorger Lillla Butiken 9,3 km
Sport Tränings Bruket 9,8 km
Sport Schwimmbad 10,6 km
Sport Eishalle 10,9 km
Kindertagesstätte Hästhovens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Hasselbackens förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Möllarps Förskola 6,9 km
Grundschule Hästveda skola F-9 950 m
Grundschule Farstorps skola F-6 8,4 km
Grundschule Ballingslövs skola F-6 8,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 482 m
Entfernung
Badestelle 2.526 m
Lursjöns badplats, Hästveda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel/trä
Tragwerk Betong/Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Gjutet valv
Fenster 2-glas kopplade
Heizung Luft-vatten, luft-luft samt eldstad
Breitband Fiber finns ej installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.842 m²
Steuerwert 1 197 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sjörrödsvägen 22 i Hästveda – en trevlig och välplanerad souterrängvilla med en boyta om ca 128 kvm och en generös trädgårdstomt om hela 1 842 kvm. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt och naturnära läge, med goda förutsättningar för både familjeliv och fritid. Bostaden har uppdaterats med solceller som bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader, och yttertaket byttes så sent som 2020, vilket ger en trygg investering för framtiden. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum som ger plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Intill finns en separat matplats i anslutning till köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. På detta plan finns även tre sovrum i bra storlek samt ett badrum. Från två av sovrummen samt vardagsrummet nås en balkong som erbjuder en fin plats att njuta av omgivningarna. Souterrängplanet ger extra utrymme och flexibilitet med en stor gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar eller som sällskapsrum. Här finns även tvättstuga med torkmöjligheter, pannrum/hobbyrum, flera förvaringsutrymmen samt en praktisk groventré som underlättar vardagen. I anslutning till huset finns också garage med direkt access. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och trädgårdsprojekt, med möjligheter att skapa flera härliga uteplatser. Sammantaget är detta en hemtrevlig och välskött villa med bra planlösning, attraktiva uppdateringar och gott om utrymme – ett utmärkt val för den som söker ett lugnt boende med närhet till naturen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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